海南限购覆灭北方人养老梦，目前有钱也买不到海南琼中房子！

海南XG覆灭北方人养老梦，目前有钱也买不到海南琼中房子！金木棉山庄购房政策解读。。。琼中这个地方很特别，别就别在冬天暖和，金木棉山庄适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼中买房子。琼中买房资格解读，金木棉山庄买房政策解读！外地人如何在金木棉山庄买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海南房子！先来了解醉新金木棉山庄XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、琼中买房条件

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、琼中购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在琼中购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"琼中房产价值被低估，琼中房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

外地人如果想在海南琼中买房子的话，那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件，我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上，而且在两年之内，我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话，那么就可以拿到海南琼中的买房资格了，现在海南琼中房价还是有很大的上涨空间的。

二、金木棉山庄购房资格：

金木棉山庄地址在海南琼中新区县城派出所路，开发商是琼中金丰德touzi开发有限公司，物业公司是琼中金丰德touzi开发有限公司，物业费1.25元/平米/月。产权年限：70年，绿化率53%，容积率1.95，楼盘规划面积19314平方米，金木棉山庄房产一直被外界关注着，特别是一些岛外的购房者，“候鸟”还能在金木棉山庄买房吗？金木棉山庄买房条件是什么？

金木棉山庄XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、金木棉山庄买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、金木棉山庄养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方，金木棉山庄除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南金木棉山庄，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在金木棉山庄有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。金木棉山庄有大量二三十万的小户型在售，金木棉山庄买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南金木棉山庄购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南金木棉山庄养老，则是一个绝佳的选择。

3、金木棉山庄shengzhi潜力：在金木棉山庄买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在海南琼中买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。琼中房子价值来源于稀缺性，不过，琼中买房醉关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

4、未来金木棉山庄房价：未来金木棉山庄房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着金木棉山庄未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好金木棉山庄，准备在金木棉山庄发展的，而这些人来金木棉山庄后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南金木棉山庄的新房有没有shengzhi空间？简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、琼中什么商品房还值touzi

琼中新房是否有touzi价值？金木棉山庄周边哪些楼盘还能touzi，琼中房子会shengzhi吗？众人皆知，海南琼中是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及shengzhi潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到琼中过冬，海南光旖旎，琼中人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼中什么楼盘合适买，仅供参考！。

1、金手指·白鹭湖： 金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，物业费2.10元/平米/月。

2、富氧山庄： 富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，

3、珉华百花苑： 珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，

4、金木棉山庄： 金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，医院配套有中医院；

5、大美·山雨墅： 大美·山雨墅位于大美·山雨墅，开发商是香港六福华地集团控股有限公司。

6、半山和园： 半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，周边娱乐有三月三广场。

7、阳江雅苑养生城： 阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，产权年限70年。

8、阳光紫荆花园： 阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），容积率2.50。

9、鼎泰水晶绿岛： 鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，周边娱乐有三月三广场 (812米)。

10、地恒美丽春天： 地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，楼盘亮点，小区依山傍水，农垦乌石医院、农业银行、邮政银行、农村信用社银行、农贸市场、超市等生活配套齐全，交通通畅便捷。。

2020海南琼中房价还会一直高涨，阻碍你去琼中买房的其实一直不是琼中房价，而是你那颗犹豫不决的心！！琼中买房醉大的忌讳就是犹豫不决，琼中买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的琼中房价。

小陈结语：海南琼中的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来琼中买房度假的原因之一。在琼中买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。海南金木棉山庄XG政策越来越细化，金木棉山庄购房政策越来越严格。金木棉山庄购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对琼中的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼中臻房网置业顾问为您分析金木棉山庄新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南琼中房产价值》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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