儋州商铺值得买，该不该买天来泉斯道庄园的商铺？

儋州商铺值得买，该不该买天来泉斯道庄园的商铺？天来泉斯道庄园商铺touzi收益率解读，离海花岛不远可以享受海花岛带来的配套服务和增值效应，儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人，儋州要修机场，未来交通更便利，增值空间大。儋州房子离海1公里，不远不近，老人居住正适合。儋州未来要建西部中心城市，发展潜力大，增值空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增值空间大。海南实行全域XG政策，儋州商铺是否值得touzi？！天来泉斯道庄园商铺值得买，天来泉斯道庄园商铺touzi回报率讲解，天来泉斯道庄园商铺仍然能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、天来泉斯道庄园商铺仍然能shengzhi

天来泉斯道庄园楼盘位于儋州蓝洋温泉度假区内，绿化率50％，开发商是天来泉集团，物业公司是天来泉，越来越多人去海南儋州买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为儋州的房子的便宜，先来了解天来泉斯道庄园买房条件，天来泉斯道庄园商铺值得买，天来泉斯道庄园商铺touzi营收率解读。。。

天来泉斯道庄园购房热线：18089828470（陈经理）

1、天来泉斯道庄园商铺照样能保值：随着天来泉斯道庄园养老配套日益完善，天来泉斯道庄园房价将一路高涨，对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在天来泉斯道庄园买一套房，未来几年内，天来泉斯道庄园房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

2、天来泉斯道庄园周边配套：周边商场有正和堂 387米，周边医院有海南农垦蓝洋医院 788米 三甲医院—西部中心医院 儋州市第一人民医院，周边学校有蓝洋农场机关幼儿园 512米 金贝贝艺术幼儿园 531米 兰洋中心小学 1公里，生活配套有兰洋信用社 464米 中国工商银行ATM(蓝洋温泉大河花） 465米 邮政储蓄24小时自助银行服务 536米，娱乐配套有海航蓝洋温泉度假村-夜总会 150米 缘聚KTV娱乐城 460米 广之源娱乐休闲中心 512米，餐饮有等公共配套。

3、天来泉斯道庄园shengzhi空间：在天来泉斯道庄园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南天来泉斯道庄园买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定天来泉斯道庄园房价还要上涨~

4、天来泉斯道庄园购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

5、天来泉斯道庄园商铺优势：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。

陈霞提醒：天来泉斯道庄园商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将天来泉斯道庄园商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，儋州市民在购买天来泉斯道庄园商铺时应格外注意。

二、天来泉斯道庄园商铺touzi收益率讲解

般来讲，天来泉斯道庄园商铺可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

1、天来泉斯道庄园商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是touzi。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，touzi一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有touzi价值，天来泉斯道庄园除了住宅touzi，天来泉斯道庄园商铺的touzi也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的touzi潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说天来泉斯道庄园商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

分析：天来泉斯道庄园商铺touzi是为了赚钱。touzi商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。

三、儋州商铺值得买吗？

touzi安全有保障。可能大多数的人知道，住宅的租约是有期限的，一般为六个月到一年左右，相对商铺来说，租约期限较短，因为商铺的租约期限为三年到五年之间，甚至有的商铺租约期限还会更长，购买儋州商铺对于各位购房者来说是比较合适的选择。当然商铺touzi拥有稳定回报，但同时也有风险，真心需要扎实研究，综合考虑。如果你还在为touzi先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。儋州商铺值得买吗？

1、儋州商铺值得买吗？随着海南建设自由贸易港进程的推进，未来海南会朝着国际旅游消费中心靠拢，那么必然少不了购物消费。到时候将会有更多游客来到海南度假旅游，而且在海南人才落户政策的推动下，也会引进不少各行各业的有为人才前来工作或经商，所以说儋州商铺的touzi前景还是不错的。

2、儋州商铺优点：touzi儋州商铺可以自己做老板，也可以靠租金实现长期稳定收益，儋州商铺的时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金回报率而涨；住宅产品则是以买卖差价获利，但住宅产品会随着楼龄增长而贬值，而且哪怕是在同一地段出租，住宅租金也低于商铺。商铺要看性质，是沿街还是零售，批发市场潜力大。因商铺本是商赚钱的工具。

3、儋州商铺shengzhi潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他touzi产品，儋州商铺仍是财富累积的touzi利器，儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，重要的是享受了儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。儋州商铺是一种高投入、高收益的房产，touzi儋州商铺是一个技术活，需要把握的尺度。

小陈结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得儋州都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。2020北方人有钱不一定能买得到儋州房子！但是天来泉斯道庄园商铺值得买，2020天来泉斯道庄园商铺touzi建议！儋州商铺值得买，该不该买天来泉斯道庄园的商铺？供大家参考。。。

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