平海逸龙湾房价还要大幅暴涨吗？海南文昌房价上升起因是什么~

平海逸龙湾房价还要大幅暴涨吗？海南文昌房价上升起因是什么~ 为啥平海逸龙湾房价仍然高涨？随着文昌环境+配套的不断改善，平海逸龙湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候爽，冬天暖和。海南文昌房价趋势解读，平海逸龙湾楼盘地址，2019平海逸龙湾房价走势全面解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

三五年后，海南开发的楼盘更加的饱和，市场的需求持续升温，房子越来越少，买的人越来越多，平海逸龙湾房价也就自然涨起来了。 那么，凭什么平海逸龙湾房价执意上升？

一、为啥文昌房价执意上升？

海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

1、海南文昌房价多少钱一平米：海南文昌房价14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。文昌房子是保命刚需，资源稀缺，文昌房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

2、文昌房地产市场，第一个关键词是“稳”，也就是文昌房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，文昌房价肯定涨不动也涨不快，但是文昌房价不会下跌。五限政策下，不仅买房的人难，卖房的人也很痛苦，所以说2018年文昌的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度，文昌的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

3、 自由贸易港的建设，意味着海南未来绝大多数的货物关税都极低，甚至零关税。这大大刺激海南的经济商贸繁荣。政策红利吸引企业入驻、资金流入，带动商业繁荣发展，吸引人口流入，人口流入将带动房产需求，进一步刺激文昌房价增长。

二、平海逸龙湾的商品房还会shengzhi吗？

海南平海逸龙湾概述：平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，开发商是文昌平海建设发展有限公司，物业公司是文昌逸龙湾物业服务有限公司 ，物业费2.9元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50% ，容积率1.50，楼盘规划面积258830平米。

1、 从长远角度来看，海南平海逸龙湾得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。

2、 供不应求的局面决定海南文昌房价仍有一定上涨空间，但这种上涨空间短期内会被全域XG政策抑制。目前可以看到的是，人才购房新政变相放开了XG政策，释放的需求对平海逸龙湾房价上涨提供一定支撑。未来XG政策不太可能全面放开，但边际放松和定向放松是可以期待的。

3、 想想香港的房价，再想想海南的明天。一个世界级的自由贸易岛、自由贸易港建成之际，多少企业多少人才想要落户海南，那个时候，文昌房价绝对让你有意想不到的惊喜。这里将是中国touzi回报醉高的地方！touzi平海逸龙湾，就是投注中国未来的发展前景！

4、 回归文昌购房的本质：气候和空气。“候鸟”都热衷于平海逸龙湾小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，少有性也日显突出。

5、 无论是从海南独一无二的气候、生态环境优势，日渐完善的配套设施，还是政策红利来看，海南房产都值得touzi。随着海南的发展，未来平海逸龙湾的房子会越来越稀缺。更多的住房需要会带动文昌房价的上涨。

平海逸龙湾shengzhi潜力：平海逸龙湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，文昌房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

文昌楼盘排行

1、黄金海岸：均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)

2、天水星河：均价5300元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航大道南侧

3、平海逸龙湾：均价22000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园

4、同业天海紫贝三期：均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜中心区文府路

5、鲁能南洋美丽汇：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：铜鼓岭国际生态旅游区

6、东方·龙湾：均价14500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号

7、同人湘海城：均价9300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）

8、世茂·怒放海：均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部

9、绿岛：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面）

10、海的理想：均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆大道

结语：文昌属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。文昌买房的用途多数用于养老和度假。

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