观澜湖九里VS恒大海上帝景分析对比！海口购房指南频道为您陈列在观澜湖九里购房过程遇到的各种疑问，及时更新观澜湖九里楼盘醉新动态，购房指南，丰富您的海口购房知识！。4。。海口房价又上涨，海口购房哪里适合？观澜湖九里 PK 恒大海上帝景哪个好？海口买房优势分析，海南观澜湖九里VS恒大海上帝景分析对比！
观澜湖九里VS恒大海上帝景分析对比！
一、观澜湖九里VS恒大海上帝景分析对比！
| 观澜湖九里 |
PK |
恒大海上帝景 |
| 均价： |
24000元/㎡ |
均价： |
10500元/㎡ |
| 特色： |
养生社区旅游度假花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
年 |
产权： |
酒店40，住宅70年 |
| 开发商： |
海南胜雨实业有限公司 |
开发商： |
海南陵水棕榈泉置业有限公司 |
| 容积率： |
1.23 |
容积率： |
1.12 |
| 绿化率： |
30% |
绿化率： |
50% |
| 楼栋总数： |
74栋 |
楼栋总数： |
栋 |
| 户数： |
1920户 |
户数： |
3607户 |
| 规划面积： |
132166平方米 |
规划面积： |
328285平方米 |
| 建筑面积： |
222000平方米 |
建筑面积： |
368766平方米 |
| 物业公司： |
海南居茗兴物业服务有限公司 |
物业公司： |
海南恒大金碧物业 |
| 物业费： |
高层3.8平 洋房4.5平元/平米/月 |
物业费： |
3.80元/平米/月 |
| 地址： |
海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁 |
地址： |
海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景 |
| 观澜湖九里配套 PK 恒大海上帝景配套 |
| 学校： |
海南省农垦中学 (9.45公里)龙桥学校 (3.12公里)海南师范大学 (8.68公里) |
学校： |
清水湾小叮当幼儿园 (187米) |
| 购物： |
观澜湖国际购物中心 (380米)万达广场(海口店) (8.75公里)佳品生活购物超市 (420米) |
购物： |
联华优购 (434米)富果园超市 (8米)富园汇便利店 (1公里)林达商行 (2.1公里) |
| 医院： |
海口市中医医院 (8.15公里)187中心医院 (7.86公里)海口市第三人民医院 (9.89公里) |
医院： |
暂无 |
| 生活： |
中国邮政(海口邮政局城东邮政支局) (9.36公里)中国联通(海口府城中山南路营业厅) (9.01公里)中国电信(南海大道) (8.57公里) |
生活： |
清水湾10万㎡商业街、南果市场、联华优购等，海上帝景风帆酒店、莱弗士酒店、卓美亚酒店、假日度假酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、威斯汀酒店、豪瑞格酒店等，海景海鲜店、瀚海餐厅、拾海人海鲜楼等。2大国际标准18洞高尔夫球场、780席位亚洲醉大游艇会 周边景观： 分界洲岛、南湾猴岛、椰田古寨、苏维埃政府旧址、香水湾、清水湾、吊罗山国家森林公园 |
| 娱乐： |
星美影城(海口观澜湖店) (350米)火山岩矿温泉 (1.59公里)好声音KTV(站场一横路) (7.22公里) |
娱乐： |
丽媛会KTV (37米)逸庭酒店桑拿保健 (203米)paris cafe (744米)星海传说康体俱乐部 (1.1公里) |
| 餐饮： |
漫咖啡(观澜湖店) (360米)必胜客(观澜湖店) (320米)喜记(羊山大道) (410米) |
餐饮： |
洞庭湖湘菜 (93米)壹号公馆 (37米)地沙村 (10米)大西北面庄 (578米) |
| 交通： |
暂无 |
交通： |
1、项目楼巴：（三条路线）三亚—清水湾项目（2辆45+1+1座）展点、海月广场发车：9:00/10:00/13:30/14:30/16:30/17:30清水湾项目售楼处发车：8:30/10:30/13:00/15:00/16:00/18:00 |
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海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南观澜湖九里买房优势：
1、海南海口房产优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。
2、海南观澜湖九里楼盘详情：观澜湖九里位于海口观澜湖旅游度假区内1号黑石球场旁，物业公司是海南居茗兴物业服务有限公司，物业费高层3.8平 洋房4.5平元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率30%，容积率1.23，楼盘规划面积132166平方米。
3、海南观澜湖九里卖点：开门即享观澜湖新城，澳洲狂野水世界乐园，五大洲温泉spa、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、奥特莱斯……吃、住、行、游、购、娱于家门口一站满足。。
观澜湖九里买房子优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。 。。。
综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，观澜湖九里的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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观澜湖九里售楼处手机：180898⒉8⒋70
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