万福家园VS首创芭蕾雨逸景分析对比！万宁石梅湾，由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱，被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的醉美丽海湾。。1。。海南房价涨不涨，海南购房那个好？万福家园 PK 首创芭蕾雨逸景哪个好？万宁买房优势分析，海南万福家园VS首创芭蕾雨逸景分析对比！
万福家园VS首创芭蕾雨逸景分析对比！
一、万福家园VS首创芭蕾雨逸景分析对比！
| 万福家园 |
PK |
首创芭蕾雨逸景 |
| 均价： |
16000元/㎡ |
均价： |
16000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区商铺 |
特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南万宁开泰房地产有限公司 |
开发商： |
海南奥特莱斯房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
2.5 |
容积率： |
0.99 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
40% |
| 楼栋总数： |
36栋 |
楼栋总数： |
33栋 |
| 户数： |
3078（一期1084）户 |
户数： |
1791户 |
| 规划面积： |
106666.6平米 |
规划面积： |
113020平米 |
| 建筑面积： |
275229平米 |
建筑面积： |
119199平米 |
| 物业公司： |
海南省万宁开泰物业有限公司 |
物业公司： |
一期北京盛世物业、二期万科物业 |
| 物业费： |
住宅1.8；商业3.0元/平米/月 |
物业费： |
2.50元/平米/月 |
| 地址： |
万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻） |
地址： |
海南东线高速神州半岛出口西500米 |
| 万福家园配套 PK 首创芭蕾雨逸景配套 |
| 学校： |
乐晨实验幼儿园660米万城镇中心幼儿园770米东星小学850米万宁中学2.54米 |
学校： |
兴隆第五小学 (4公里)兴隆第一中学 (5公里)小浪花幼儿园 (1公里)莲花小学 (500米)万宁市礼纪镇新梅小学 (500米) |
| 购物： |
佳和百货店420米可可超市230米全友家私700米南国超市2.47公里 |
购物： |
奥特莱斯折扣商场 (400米)兴隆第一百货 (2公里)万家惠超市 (5公里) |
| 医院： |
万宁市人民医院220米万宁现代佳华医院1.96公里万宁市中医院2.36公里万宁中西医结合医院3.15公里 |
医院： |
德和堂大药房 (800米)万宁市人民医院 (20公里)兴隆华侨农场医院 (4公里) |
| 生活： |
中国农业银行(红专支行)2.57公里中国建设银行(万宁支行营业部)2.52公里中国银行(万宁支行)2.6公里中国邮政储蓄银行(镇北街支行)2.1公里 |
生活： |
莲花村农贸市场 (500米)神州高铁站 (800米)建设银行ATM (900米)邮政银行 (2公里)喜来登酒店 (5公里)石梅湾艾美酒店 (5公里)兴隆中心市场 (3公里) |
| 娱乐： |
麦乐迪KTV(文明北路）1.77公里万宁华影电影城2.48公里金辉煌皇家会所1.19公里腾达动漫城1.55公里 |
娱乐： |
奥特莱斯商场（扑克竞技、红艺人表演、电影院） (300米)兴隆热带花园 (3公里)南燕湾冲浪基地 (5公里)神州半岛休闲海滩 (6公里)兴隆热带植物园 (4公里)南药养生温泉 (2公里) |
| 餐饮： |
蒙古巴图鲁烤羊腿(万宁店)650米屯昌枫木香草鸭饭店(万州大道)490米龙源香辣龙虾(万宁店)920米聚福莱美食园1.14公里 |
餐饮： |
奥莱美食广场 (500米)莲花大排档 (800米)阿弟早餐店 (800米)半岛海鲜城 (3公里)湖南人川菜馆 (900米) |
| 交通： |
暂无 |
交通： |
3、5、6、102路 |
|
海南万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。
二、海南万福家园买房优势：
1、万宁房产优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。
2、海南万福家园楼盘详情：万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），物业公司是海南省万宁开泰物业有限公司，物业费住宅1.8；商业3.0元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.5，楼盘规划面积106666.6平米。
3、海南万福家园卖点：万福家园总建筑面积近30万平方米，园区精心打造的景观及园林绿化，别致典雅。居住空间真正做到精巧型，大空间、大阳台，全通透。。
海南万宁买房子优势：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。。。。
综合评价：万宁的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，万福家园的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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