威尼斯蓝湾 PK 怡和园买房优势？三亚买房分析~

威尼斯蓝湾VS怡和园分析对比！近年来，越来越多内地人来海南三亚买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。。。那么，三亚威尼斯蓝湾怎么样？海南怡和园好不好？威尼斯蓝湾 PK 怡和园哪个好？三亚买房优势是什么？我们先看看海南威尼斯蓝湾VS怡和园分析对比！

威尼斯蓝湾VS怡和园分析对比！

威尼斯蓝湾VS怡和园分析对比！

威尼斯蓝湾买房优势

海南威尼斯蓝湾楼盘卖点：蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境，这里既是中国醉南端的滨海城市，也是中国唯一的热带滨海旅游城市，虽然一年日照时间多达300多天，但是年平均气温25℃左右却是醉适宜的，正好适合度假养老。

海南威尼斯蓝湾

海南威尼斯蓝湾楼盘详情：威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰，物业公司是万宝威尼斯蓝湾，物业费2.2元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率51%，容积率1.2，楼盘规划面积25041.56平方米。

为什么要在三亚买房

为什么要在三亚买房？

一、--威尼斯蓝湾生态养老

在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

二、--威尼斯蓝湾候鸟式养老

三亚除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南三亚，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在三亚有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。三亚有大量二三十万的小户型在售，三亚买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南三亚购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

三、--威尼斯蓝湾旅游度假

根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

四、--威尼斯蓝湾touzishengzhi

说到touzi，三亚房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，三亚的发展优势及前景还是相当不错的。三亚房价在国内不算特别高，另外三亚空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此三亚房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢，如果海南有一天修了****那就更不得了了，三亚房价必翻倍。

怡和园买房优势

三亚怡和园

　　百年府城，古今交融；“怡和园”就如同一颗新星镶嵌于琼台福地中心，繁华都市，稀缺资源，让动与静的“和”谐相融；北瞰红城湖的万千水色，南有美舍河玉带萦绕，登高又可望海府山水画般美景，令人心旷神“怡”！

　　2008年，琼山区被海口市政府新版规划为城南商务休闲区(RBD)起点：“怡和园”------抢占先机，快人一步精心营造适合现代人休闲养生、与自然美景融洽相处的绿色生态家园！

　　本小区共有5种风格不同的户型：

　　55㎡以一房一厅一厨一卫、二房两厅一厨一卫、三房两厅一厨两卫、五房两厅一厨三卫为主，户型方正完整、紧凑实用，以居家使用为主，可满足不同住户的不同需求。户型内加强功能分区，采用全明、全通风、大景观设计、宽大观景阳台、飘窗，合理解决了户内的观景和通风，温泉入户更是突出住居的舒适性，并具鲜明的现代时尚感。

　　户型多样：

　　板式楼：经典三房，户型方正，通风采光俱佳！

　　塔式楼： 178㎡至尊五房典藏贵气，彰显身价；

　　128—131㎡纯美三房怡然生活，和谐居家；

　　90多㎡ 精品二房格调非凡，留恋忘返；

　　55㎡ 时尚一房情迷白领，别样年华；

　　户型多样，选择随心，超大阳台、宽景飘窗，选择“怡和园”让您生活更怡然！

　　宽景篇：

　　外赏美舍河景，内品园中春色。“怡和园”开启“双景大观”新时代！

　　宽景绿色家园：不同户型，不同风格，置身其中，远可眺美舍妖娆近可领略园中春色，园中首创该区域中…(后已有内容不变)

　　生态篇:

　　城市河流，穿越历史，孕育文明、源远流长,赋予城市丰富元素,美舍河源头洽在“怡和园”小区南二、三公里处，有万…(后已有内容不变)

　　配套篇:

　　购物: 中山路商业街、水果批发市场、天茂超市、培龙农贸市场、丁村市场；生活便利

　　交通: 44路、49路、45路、31路、23路；交通四通八达，出行方便

　　医疗： 解放军187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院，健康生活有保障；

　　学校： 琼山第二、三小学、府城中学、琼山中学、省技工学校、琼山华侨中学、海南中学、琼台师范院校、山高学校等，教育环境无以匹敌；

　　轻轨： 到三亚只需1.5小时

　　物管篇：

　　智能化是管理的首要保障，怡和园小区引入 “周界防范系统”、“电子巡更系统”、“闭路电视监控系统”、“楼宇门禁对讲系统”“车辆自动道闸系统”、“火灾自动报警系统”等等时下醉好的安全设施，让您无后顾之忧，怡然生活！

　　shengzhi篇：

　　旧城改造概念：府城地区城市改造工程如火如荼,人文福地形象日新月异，与“怡和园”小区衔接的大园路、朱云路搬迁扩建工程正在有序进行中，扩建之后，小区路口延伸至红城湖，shengzhi空间毋庸置疑！

　　城市轻轨概念：城际轻轨加速建设、“新海口站”规划发展，以此为契机，府城将成为海口未来新的城南商务休闲中心，“怡和园”就镶嵌在片区中心。乘现代城市发展长风、借区域规划带动之浪！“怡和园”一定是您醉具前瞻的选择！

　　海南三林地产 用实力倾心打造府城腹地60000㎡生态花园，稳健的发展还将为您铸造更多更美好的家园！

三亚买房优势及劣势分析

三亚买房优势及劣势交通：动车2个小时到达海口。
资源：亚龙湾 蜈支洲岛 大东海
气候：热带海洋性季风气候
环境：全年降水量皆多，夏秋两季比较集中
优势：东方夏威夷、旅游城市
弊端：房价高，物价高

三亚买房优势：旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。

威尼斯蓝湾买房优势

三亚购房综合评价：海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体醉大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。

综合评价：三亚楼市季节性非常强，资产化特征明显。三亚楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.三亚房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南三亚房子有购房需求。总的来说，威尼斯蓝湾的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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