现代花园三期 VS 中粮红塘悦海对比？海口买房那个好？

现代花园三期VS中粮红塘悦海分析对比！海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口买房。。。。那么，海口现代花园三期怎么样？海南中粮红塘悦海好不好？现代花园三期 PK 中粮红塘悦海哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南现代花园三期VS中粮红塘悦海分析对比！

现代花园三期VS中粮红塘悦海分析对比！

现代花园三期VS中粮红塘悦海分析对比！

现代花园三期买房优势

海南现代花园三期楼盘卖点：

现代花园三期建筑风格以浓郁的热带滨海风情为主调，户型是采用经典的“二梯四户”蝴蝶型布局，巧妙的利用每户设置的入户花园将间距拉开，使得每户的采光通风得到完美解决。

海南现代花园三期

海南现代花园三期楼盘详情：现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆，物业公司是海南现代物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70,乡镇产权年，绿化率42.5%，容积率2.5，楼盘规划面积48786.47平米。

为什么要在海口买房

为什么要在海口买房？

一、--现代花园三期生态养老

在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

二、--现代花园三期候鸟式养老

海口除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售，海口买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

三、--现代花园三期旅游度假

根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

四、--现代花园三期touzishengzhi

说到touzi，海口房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高，另外海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢，如果海南有一天修了****那就更不得了了，海口房价必翻倍。

中粮红塘悦海买房优势

海口中粮红塘悦海

中粮·红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾旅游度假中心，三面环山，南门向海，项目总占地面积约149672.98平米，距海边直线距离300米，南侧是红塘湾高尔夫球场，西侧是规划的入海通道，东侧支路为市政道路，现正处于施工阶段，北侧为225国道和西线高速。另外，项目毗邻海南西环高铁。项目作为一线亲海社区，观海户数达到52%，临海一层就可看见大海，三层以上即可达到较好观海效果。

项目分两期开发，二期项目产品由高品质度假洋房及空中别墅(商业MINI墅)组成。18栋9层商住楼，其中一层部分为架空层是业主的公共活动空间，部分为MINI墅户型，其他全部为洋房。2栋5层商业楼和8栋一层商业楼，全部为MINI墅户型。二期洋房784套 ，MINI墅 140套，二期总计924套，车位一比一。

二期洋房均为70年产权住宅，均为纯板楼设计，一梯两户，户型方正且实用性较强，设计共有四种户型：83平米两房两卫，90平米三房一卫，99平米三房两卫及115平三房两卫，共四种,二期洋房醉大的特点就是提升了阳台使用面积，7.1米长，2.2米宽的超大阳台。

Mini墅户型全部为买一层另有一层可拓展面积，做到醉高层高5.7米，位于洋房底层的MINI墅01户型，有花园可拓展面积，共38套, 层高5.7米，面积为66平米之间，实际使用可得130平；临街的一层MINI墅02户型共42套，面积均在63平米左右，实际使用可得120平，有花园可拓展面积，顶层有天台或阁楼可拓展面积；两栋临海空中海景墅产品，共60套，层高5.7米，面积97平，实际使用可得160平，四房三卫，坐拥醉佳观海效果。

社区配套方面，一二期共享社区配套。一期将于2017年10月1日整体交房，现在的营销中心后期将成为一站式服务会所，内设业主食堂、邮政所、急救站、各种娱乐设施等配套项目。另外，为了方便老人与小孩的室外活动，园区内将设置无障碍通道等设施。一期共建有3个泳池，其中一处无边际泳池位于会所顶层，另一处位于会所一层，面积有383平米，还有一个大景观泳池位于小区中央，占地840平米，特设有儿童戏水区域。泳池南北两端分别为北区运动广场和南区生活广场。小区物业由中粮集团海南公司旗下的物业公司负责，一期洋房为3.8元/平米，MINI墅为6.8元/平米(二期醉终以实际为准)。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海口买房优势：在海口买房候鸟老人一般每天都去海边、参加跳广场舞的团队、或者参加合唱团等团体活动。这其实是建立了强大的精神共同体，每个个体融入整体，使自己心理变得强大起来，这是对老人的极大的心理安慰。跳完了舞，你会看到，每个人都是精神抖擞，意气风发的。这和孤独地自己在家里闷着的老人截然不同。

现代花园三期买房优势

海口购房综合评价：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，现代花园三期的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

现代花园三期楼盘电话：1808⒐828470