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椰风海韵·海景花苑

椰风海韵·海景花苑 均价:7000元/㎡(价格有效期限:2025-07-16至2025-07-30)

地址:美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号 售楼处:400-654-6680(转449)
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3万元抵5万,5万抵8万,10万抵15万

海南椰风海韵·海景花苑买房优劣势分析,对比 大同·南海馨居

分类:楼盘对比编辑:djxy2008时间:2017-12-30 13:47:15

椰风海韵·海景花苑VS大同·南海馨居分析对比!旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是醉好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南海口。。。。那么,海口椰风海韵·海景花苑怎么样?海南大同·南海馨居好不好?椰风海韵·海景花苑 PK 大同·南海馨居哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南椰风海韵·海景花苑VS大同·南海馨居分析对比!

椰风海韵·海景花苑VS大同·南海馨居分析对比
椰风海韵·海景花苑VS大同·南海馨居分析对比!

椰风海韵·海景花苑VS大同·南海馨居分析对比!

椰风海韵·海景花苑PK大同·南海馨居
均价:7000元/㎡均价:8500元/㎡
特色: 普通住宅 酒店公寓 商铺 特色: 普通住宅 养生社区 花园洋房
装修:毛坯装修:精装修
产权:52年产权:70年
开发商:海南景华实业touzi公司开发商:海南嘉城置业有限责任公司
容积率:1.0容积率:2.0
绿化率:60%绿化率:36.5%
楼栋总数:45栋楼栋总数:15栋
户数:276户户数:2408户
规划面积:44000平方米规划面积:66527.745平米
建筑面积:36000平方米建筑面积:157810.28平米
物业公司:海南大祥物业管理公司物业公司:海南嘉城置业有限责任公司
物业费:1.20元/平米/月物业费:1.75元/平米/月
地址:美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号地址:澄迈县老城经济开发区南一环路
椰风海韵·海景花苑配套 PK 大同·南海馨居配套
学校:海口市罗牛山学校 (1.7公里)琼台师范高等专科学校 (1.8公里),海南省旅游学校学校:欣才学校 (300米)老城中心小学 (1公里)老城中学 (1公里)海南省技师学院 (500米)
购物:华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (500米)购物:洪都购物中心 (500米)俊群超市 (500米)
医院:海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里),桂林洋大学城社区卫生服务、农垦桂林洋医院、海南师范大学桂林洋门诊医院:老城卫生院 (800米)同康医院 (500米)东软集团疗养院 (500米)
生活:海口农村商业银行、工商银行、中国银行、平安银行、建设英航、邮政储蓄银行生活:第三时间商业街 (300米)九龙温泉度假酒店 (1公里)中国建设银行 (300米)中国工商银行 (500米)老城农贸市场 (800米)高华酒店 (1000米)
娱乐:海南嘉得足球训练基地 (688米)红树林水上公园 (18公里)演丰乡村主题公园 (11公里)海南珍稀植物科技馆 (4公里)娱乐:永庆寺 (3公里)盈滨半岛海滨浴场 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (1.5公里)万达影院 (300米)
餐饮:川湘楼 (5公里)财源猪肚包鸡 (5公里)悦来酒店 (5公里)仙洋水庄 (5公里)餐饮:白莲鹅饭店 (400米)亨美乐餐厅 (800米)多美丽餐厅 (800米)杜家面馆 (500米)
交通:43路、45路公交车、琼山-塔实专线可到交通:57路,59路,A1路

椰风海韵·海景花苑买房优势

海南椰风海韵·海景花苑楼盘卖点:

一期配套:2000平米人工湖、880平方米人工岛(咖啡厅)、石景喷泉花园、椰丛草坪广场、7层产权式酒店(1、2两层为综合商业区,用有餐饮、娱乐、休闲、医疗保健等设施)。

椰风海韵·海景花苑
海南椰风海韵·海景花苑

海南椰风海韵·海景花苑楼盘详情:椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号,物业公司是海南大祥物业管理公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:52年,绿化率60%,容积率1.0,楼盘规划面积44000平方米。

为什么要在海口买房
为什么要在海口买房

为什么要在海口买房?

一、--椰风海韵·海景花苑生态养老

在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现touzi理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

二、--椰风海韵·海景花苑候鸟式养老

海口除了空气质量好之外,醉重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南海口,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售,海口买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

三、--椰风海韵·海景花苑旅游度假

根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

四、--椰风海韵·海景花苑touzishengzhi

说到touzi,海口房地产touzi历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高,另外海口空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海口房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢,如果海南有一天修了****那就更不得了了,海口房价必翻倍。

大同·南海馨居买房优势

大同·南海馨居
海口大同·南海馨居

大同南海馨居位于澄迈老城经济开发区,地块基本呈南北方向长,东西方向短的不规则长条形,南至南二环路,北至南一环路。项目规划建设总用地面积为66527.745m2(约99.79亩)。规划总建筑面积为157810.28m2,其中计容建筑面积为132918.45m2,不计容建筑面积为24891.83m2,容积率2.0,建筑密度为16.5%,绿地率为36.5%。

大同南海馨居项目由15栋建筑组成,均为18层的高层住宅,其中1#号楼首层及1#号楼西北侧为2层的商业中心;2#号楼首层为2层的商业中心,2#号楼东北侧为2层的会所;14#号楼首层及15#号楼首层为2层的商业中心。总建筑面积为157810.28m2。地上建筑面积132918.45m2,其中住宅124190.9m2,商业面积8112.67m2,配套设施建筑面积729.47m2;地下建筑面积20102.69m2,用途为停车场、设备用房及人防工程。本地块建设了商业中心、会所和开闭所等配套公共设施,分布于各建筑及楼层。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海口买房优势:海口有温暖纯净的空气:在北方冬天开始变得寒冷的时候,我们普通人没有什么问题,但是老人呼吸系统适应能力下降,很多老人不断患上外感,有的人甚至因为外感引起更加严重的反应,比如心肺功能出现问题。所以,到了海口,温暖的空气,让老人减少了这种压力。

椰风海韵·海景花苑买房优势
椰风海韵·海景花苑买房优势

海口购房综合评价:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城touzi200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,椰风海韵·海景花苑的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

椰风海韵·海景花苑折扣微信:⒈808828470

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