宇信·西岸公馆 PK 汇景湾买房怎么样？优劣势分析~

宇信·西岸公馆VS汇景湾分析对比！海口房价虽然便宜，地段虽然好，但是没有配套，只有孤零零的一处房子，入住后生活将会极为不便。。。。那么，海口宇信·西岸公馆怎么样？海南汇景湾好不好？宇信·西岸公馆 PK 汇景湾哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南宇信·西岸公馆VS汇景湾分析对比！

宇信·西岸公馆VS汇景湾分析对比！

宇信·西岸公馆VS汇景湾分析对比！

宇信·西岸公馆买房优势

海南宇信·西岸公馆楼盘卖点：

4047㎡临街商业铺面及小区景观地带、游泳池

海南宇信·西岸公馆

海南宇信·西岸公馆楼盘详情：宇信·西岸公馆位于海口市西海岸西秀海滩永万路东侧，物业公司是宇信物业，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.6%，容积率2.0，楼盘规划面积19036.3平方米。

为什么要在海口买房

为什么要在海口买房？

一、--宇信·西岸公馆生态养老

在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

二、--宇信·西岸公馆候鸟式养老

海口除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售，海口买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

三、--宇信·西岸公馆旅游度假

根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

四、--宇信·西岸公馆touzishengzhi

说到touzi，海口房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高，另外海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海口房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢，如果海南有一天修了****那就更不得了了，海口房价必翻倍。

汇景湾买房优势

海口汇景湾

　　文昌. 汇景湾位居海南省文昌市文城镇庆龄大道188号。该项目占地约7964㎡，总建筑面积37900.88㎡，绿化率约36.1%。由3栋26层小户型组成。约8层以上为可观八门湾红树林，一楼架空做绿化与配套设施。汇景湾，在文昌别具一格，有着5大特点：其一，时尚高层，海滨特色，底层架空，生态停车场；其二，所有户型“全明”设计，明厨、明厕、明厅、明卧；其三，大面积落地窗、落地门，宽大阳台，日照采光良好、景观视野充足；其四，合理的厨卫布局，墙体屋顶保温隔热设计；其五，户型重组自由，可多个单元合并重组。在此，距离文昌老城和新城都不过五分钟的路程。 向左，则是一座写在历史上的惊鸿碎影的百年老城，温婉而古韵。向右，则是一种具有年经的张狂，勃然而起的新城，朝气而活力。 向后，仅百余米，步行不过十分钟则是具有内海之称的八门湾。在社区内，有着底层架空的生态停车场，以及大面积的绿化草坪，更重要的还有24小时全天候安保。

　　(1)功能结构：

　　1、主要入口设在西向霞光路上，入口场地空问开阔，具有良好的视感。

　　2、小区内新建三幢高层建筑，与一期建筑形成丰富的空间序列，小区空间之问相互通透无封闭之感。

　　(2)交通系统组织：

　　1、动态交通

　　整个小区环状道路相通，使车行通方便快捷的服务每个院团，小区主要单向车道为5.0m，人行入户道路为3m。人行主入口与车行道路相交时以地面铺装阻止车行，必要时车辆可通过。

　　2、静态交通

　　底层部份架空停车，对露天停车，采用生态停车场的设计方法，以醉大限度的减少其对周边住户的影响。

　　3、人行系统

　　沿汇景湾小区之问道路，设置步行入口，以步行道连接各个院落，使院落紧密联系，增强社区意识。

　　(3)绿化系统与景观组织

　　1、小区入口广场重点进行园林影观设计，种植高大棕榈树，具有强烈的景观导向及视觉效果。

　　2、小区内采用分片集中绿化布局，通过道路绿化与庭园绿地，平面垂直绿化相连，形成点、线、面、体交织的网络状绿化体系，建筑、地形因绿化而融为一体，体现人和自然共荣的生态观。

　　(4)空间形态规划

　　汇景湾为高层住宅区，整体现成体量、视觉上的制高点，共有强烈的竖向空间效果，通过整体的绿化设计，达到统一和通透的视觉效果。

　　六、建筑设计

　　(一)建筑平面功能设计：

　　该小区平面功能设计紧凑合理，功能分区明确，通风采光合理设计，满足小康住宅设计的基本要求。

　　1、A#、B# 、C#楼为二十六层高层住宅楼，各幢住宅楼设计有多种户型，其户型特点有：

　　a、“全明”设计，所以户型均保证明厨、明厕、明厅、明卧的“全明”格局。

　　b、大部分设计卧室设置低窗台大玻璃窗，加防护拦杆，起居厅至阳台采用落落地门，保证良好的日照采光及优美的景观视野。

　　c、厨房及卫生间面积保证足够的使用和操作而积，符合现代居民生活趋势。厨房设置集中排烟井，卫生间设置集中管井，予留空调室外机位置。

　　2、在B#设地下室，做为辅助设备用房，主要设有配电房，备用发电机房，消防水池等。

　　(三)方面造型设计

　　1、立面设计采用现代设计手法，着重塑造独具特色、简洁明快、庄重大方的建筑形象，从色彩使用到造型符号的采用，均力争给人耳目一新的感受。

　　2、住宅采用大面积落地窗的宽大阳台，体现海滨建筑特色，利用窗和阳台的形式变化，产生立面装饰效果，大面积外窗及宽大阳台，使建筑造型更显通透、轻快的特点。

　　3、适应热带气候特点及海口城市建设要求，层顶采用层数变化高低错落布局，并附以不同材质，在注重遮阳效果的同时，体现出建筑空灵、飘逸的风格特点。

　　4、外墙以白色、灰色为主调，局部采用浅棕色，形成活泼、清新、自然、明快的建设风格。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海口买房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。

宇信·西岸公馆买房优势

海口购房综合评价：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

综合评价：海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，宇信·西岸公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

宇信·西岸公馆折扣热线：180⒏982847O