海口市限购后房产前景，观澜湖·澜墅跟御泉湾分析对比！

海口市XG后房产前景，观澜湖·澜墅跟御泉湾分析对比！ 海口秀英区海景地产较多，房价相对便宜，从位置上来看，秀英区位于海口市西北部，位置偏向于海景，正因为如此，海景地产也较多，境内有20公里的海岸线，房价较为集中，性价比较高，当然，不同地段的项目价格都会有所不同，距离市区中心较远的地段，房价会便宜些许。。海口市房价涨了这么多，海南海口市购房哪儿好？观澜湖·澜墅 PK 御泉湾哪个好？观澜湖·澜墅和御泉湾都坐落于海口，那么观澜湖·澜墅和御泉湾买房那个好，我们先看看观澜湖·澜墅VS御泉湾分析对比！

海口琼山区面积醉大，但距离市区中心较远，购买房子，都想买距离工作地近的房子，所以琼山区恐怕不是很多人的心头好。从位置上来看，琼山区位于海口中南部，是海口土地总面积是醉大的区域，由于面积大，所以个别地段距离市区中心较远，所以房价相对来说比其余区低了些许，当然，距离市区中心较近的楼盘可能房价会高一些。我们先来看看海口市XG后房产前景

一、海口市XG后房产前景

1、海南的房地产需求主要是度假型需求，所以海南争夺的资源跟内地不一样，海南要争夺的资源，一是舒适的气候，二是有力的医疗保障，三是出色的海滩资源。

2、给父母在海口购房产养老要尽量一次性付款不贷款。老年人的收入来源往往是退休金或是儿女给的赡养费，这些收入一般不会太多，再加上老年人的一些体检、营养品等开支，每月的结余非常有限。而贷款购房要求购房者每月有稳定且较高的收入，因此贷款购房会给老年人带来很大压力，不利于保障老年人的生活品质。

海口买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、观澜湖·澜墅好不好

1、观澜湖·澜墅位于海口市观澜湖度假区，观澜湖·澜墅是海南观澜湖实业发展有限公司主力项目，规划面积约48954.76平方米，建筑面积约19556平方米，自海南自贸港政策的推出，海口市楼市也受到越来越多人的青睐，很多人选择来海口市度假、定居、touzi等等，那这样，房子价格就成为了大家关注的对象，海南的纯净，所有城市人追求的蓝色诗与远方，已经形成中国人的保命与家庭享乐刚需，随着大家价值取向的改变，观澜湖·澜墅买房还是要早买。

2、海南的旅游、气候条件、旅游资源、自然环境包括海南的海水海滩海岛都是独一无二的。换句话说，一线城市可以发展出很多个，比如深圳，但是海南只有一个。随着我国经济的发展，旅游度假业，养老业也是在快速发展的，会使得像观澜湖·澜墅这样的养老、旅居楼盘越来越受欢迎。

3、海口作为发展快速的省会城市，当前海口房源存量少是公开的秘密了，现如今唯有江东房源选择较多，而在海口的其他地方已然仅剩不多，而文昌、澄迈， 作为海文澄的其中两个市县，因占地的优势加上新房房价差异不大，甚至是文昌、澄迈两地占据上风。这是区位、价格的优势。

三、御泉湾好不好

1、御泉湾位于海南省澄迈县永庆路， 御泉湾由海南正阳置业有限公司开发，建筑密度，澄迈的房子定位于度假+养老房子，御泉湾注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。购房预算主要以御泉湾房价为衡量标准，很多人都说，目前御泉湾的房价实在是太贵了，将来房价不可能再上涨，还有可能会出现下跌的情况。观澜湖·澜墅2022还是值得买！

2、购买海南房产的优点，1、调节自然气候：由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此，住在御泉湾可冬暖夏凉，夜暖昼凉。2、净化空气：其实，临海之地就仿佛是一个纯氧社区，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说，在御泉湾买房，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。3、开拓视野：对于御泉湾养老独家。而房产的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。

3、澄迈位于海口西边，澄迈与海口比邻而居 区位交通优势明显，金江→海口，驾车走环岛西线高速全程约67.3公里，环岛西环高铁穿越境内，从海口站发车，下一个站点就是老城站、福山站。

观澜湖·澜墅和御泉湾两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看观澜湖·澜墅比较适合，御泉湾目前发展的还算不错，观澜湖·澜墅和御泉湾同时出行有很便捷；至于那个好，那个值得买就看自己的需求了！

结语： 内地人在海南海口市拥有一套房产已是健康、品质、成就感生活的象征。内地许多人在海南有套房是很有面子的，随着海南国际旅游岛的确立，特别是海南自由贸易港落地后，这一需求持续强烈，大大推动了海南全省各地房产的热情！以上就是关于《海口市XG后房产前景，观澜湖·澜墅跟御泉湾分析对比！》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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