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海悦东方

海悦东方 均价:14000元/㎡(价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04)

地址:海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面) 售楼处:400-654-6680(转1488)
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海南海悦东方VS望海国际广场购房优劣势是什么?

分类:楼盘对比编辑:djxy2008时间:2017-10-28 17:29:58

说到touzi,近些年来,曾不受关注的海南海口无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上,无可替代,势如破竹!受到了国内资金市场,甚至国外热钱的追捧。。。。那么,海口海悦东方怎么样?海南望海国际广场好不好?海悦东方 PK 望海国际广场哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南海悦东方VS望海国际广场分析对比!

海悦东方VS望海国际广场分析对比
海悦东方VS望海国际广场分析对比!

海悦东方VS望海国际广场分析对比!

海悦东方 PK 望海国际广场
均价: 14000元/㎡ 均价: 13360元/㎡
特色: 普通住宅 海景房 商铺 特色: 普通住宅 花园洋房 商铺
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 28年
开发商: 海南中亿房地产开发有限公司 开发商: 海南高和房地产开发有限公司
容积率: 2.99 容积率: 4.45
绿化率: 40% 绿化率: 20%
楼栋总数: 5栋 楼栋总数: 1栋
户数: 610户 户数: 642户
规划面积: 20831平米 规划面积: 25347平方米
建筑面积: 58071平米 建筑面积: 154713.75平方米
物业公司: 海口凯悦斯物业服务有限公司 物业公司: 海岛欧铂物业管理有限公司
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 2.60元/平米/月
地址: 海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面) 地址: 海口市美兰区海秀东路6号
海悦东方配套 PK 望海国际广场配套
学校: 海口市锦绣学校 (450米)湘苑艺术幼儿园 (660米)海口市滨海第九小学 (783米)海口市第十四中学 (1.5公里) 学校: 翰翎教育 (162米)丽波美容美发技工学校 (264米)童星艺术幼儿园 (421米)北京师范大学教师培训海南基地 (409米)海口市第二十五小学 (591米)
购物: 顺发商店 (204米)福明记商行 (231米)万沃佳超市 (251米)丘海超市 (270米)玉蓉批发超市 (274米) 购物: 明珠广场 (400米)国美电器 (400米)DC电脑城 (150米)
医院: 东方洋社区卫生服务站 (241米)海口市人民医院海港分院 (821米)海南省人民医院 (1.4公里)秀英海军医院 (1.2公里) 医院: 现代妇女儿童医院 (446米)海口玛丽医院 (696米)海南省农垦总医院东湖院区 (427米)
生活: 中国银行 (560米)坡博市场 (6.2公里)秀英市场 (2.4公里) 生活: 中国建设银行(大英山支行) (340米)中国建设银行(大英山支行) (90米)
娱乐: 秀英影剧院 (1.3公里)和谐广场 (1.7公里)美源海口湾景观公园 (1.7公里)金牛岭公园 (2.3公里)海口宜欣银龙电影城 (2.3公里) 娱乐: 云诚园音乐溜冰场 (400米)人民公园 (400米)
餐饮: 林记潮汕砂锅粥 (181米)三湘人家 (252米)重庆巴蜀人家 (384米) 餐饮: 望海大酒楼 (11米)拾味馆砂锅骨汤望海国际店 (11米)大槐树老面王 (11米)甜蜜时光 (36米)
交通: 3路、 6路、7路 交通: 13、28、10、41、40、33路公交等均可到达,在明珠广场站下车。

海悦东方买房优势

海悦东方
海南海悦东方

海悦东方位于海南省海口市秀英区东方洋路5号(紧邻滨海大道与丘海大道,龙华区与秀英区交界处),二线海景海悦东方,约12层以上可以观赏海口湾海景。海悦东方占地31.25亩(计:20831.118㎡);建筑面积78463.368㎡(含地下层),容积率2.99;绿地率40%;建筑密度19.99%;总套数610套;车位总数575个(其中地上:110个;地下:465个);车位配比1:0.94;户型区间有1房至4房,面积为62㎡-120㎡。

海悦东方买房要注意哪些问题?

1、便利性

海悦东方小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

海悦东方小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

望海国际广场买房优势

望海国际广场
海口望海国际广场

  望海国际广场地处海口市海秀路中心位置(现民生百货及望海楼),位于金融中心﹑行政腹地﹑商业心脏,是海口商业经济新纪元的象征,是海口市乃至海南区域人流量醉大的繁华商业区,具有绝对优势的商业氛围。周边基础设施完善,商业﹑金融﹑文化﹑娱乐和市政配套齐全。望海国际广场集生态广场、离境退税店、奢品商街、购物中心、全功能精装公寓于一体的复合型城市商业综合体。

  项目预计于2011年9月份上市,主体为框筒结构的28层塔式建筑,建筑总高度99.5米,业态划分为:地下1、2、3层为停车场,地上1至6层为一线品牌购物中心,7层为望海楼餐饮,8 -28层为精装公寓,并提供地下车位972个。

  望海国际广场传承老望海楼27年城市地脉人缘,海航地产将其全新升级,重登海南商业巅峰,将成为海南醉上档次、醉具规模、醉旺人气的顶级商业中心之一。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

海悦东方VS望海国际广场买房哪个好?
海悦东方VS望海国际广场买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

海悦东方折扣热线:1808982847

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