爱琴海 PK 鼎大壹號城哪个好？海口买房优势分析~

海南岛是中国唯一的热带海岛省份，被称为世界上【少有的几块未被污染的净土】。岛上四季常青，森林覆盖率超过50%。海南是一个色彩斑斓的世界，阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全，具有得天独厚的热带海岛自然风光。。。。那么，海口爱琴海怎么样？海南鼎大壹號城好不好？爱琴海 PK 鼎大壹號城哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南爱琴海VS鼎大壹號城分析对比！

爱琴海VS鼎大壹號城分析对比！

爱琴海VS鼎大壹號城分析对比！

爱琴海买房优势

海南爱琴海

　　爱琴海位于海口市西海岸，北侧长信路，远望琼州海峡，南侧为白云路；东侧为城区主干道永万路，西侧为城市次干道长秀路，地理位置得天独厚。

　　爱琴海总用地面积为：27477.63㎡，总建筑面积：66804.45㎡，其中住宅部分为：54827.32㎡，地下室建筑面积为：9874.05㎡，包括地下健身会所、泳池，还有地下一层停车库与每栋高层住宅相连。容积率为1.9，建筑密度为10%，绿地率为41.27%，住宅总套数为484套，地上有停车位288个，地下有停车位169个，共457个停车位；爱琴海由4栋【A、B、C、D】19、22层板塔式高层住宅组成。

爱琴海买房要注意哪些问题？

1、便利性

爱琴海小区配套很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

爱琴海小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。

鼎大壹號城买房优势

海口鼎大壹號城

　　鼎大•壹號城位于海南省海口市琼山区滨江路与新大洲大道交界处，是由鼎大置业秉承“细微聚像，全新生活”的建筑人文理念，斥巨资打造的海南岛非紧凑型、国际化官邸全网智能社区。项目总占地168亩，分两期建设，一期为高档住宅，共8栋；二期为项目的商业配套、写字楼及星级酒店。以显微镜下具像细节的产品开发态度，优化海南人居现存问题，通过区域、智能、配套及生态四大NO.1的产品价值，让业主畅享鼎大微生活。

　　项目位于海口市滨江新城核心，坐落于滨江路与新大洲大道交界处，处在十分钟机场、高铁交通纵贯线的轴点位置。距离省级政治文化中心国兴商圈仅10分钟车程。15分钟车程即可抵达东海岸旅游观光区，坐享“亲海不邻海”的醉佳逸享位置，真正处于亲海的醉佳生活区位，有效规避了邻海而居的海水腐蚀与潮湿等问题。

　　21路、45路、46路、205路，可到达海口市多个区域，出行非常便捷，远离尘嚣大隐隐于市，真正拥有“离尘不离城”的高端生活品质。项目南面紧邻五A级玉龙泉国家森林公园，是城市的“绿色屏障”和“造氧基地”。北面背靠海南第一大江—南渡江，是海南岛母亲河，依水而居，微距江海，相得溢彩。通过对海洋细胞的精心过滤，让您可以在鼎大壹號城，怡心畅享海岛居住文化。

　　鼎大壹號城运用欧洲贵族经典西班牙Artdeco建筑风格与现代都市艺术碰撞出的经典美与精致美。

　　鼎大壹號城是海南首席全智能家居系统装备社区，解决了业主家居生活的安全性以及便捷性。通过无线自动开窗器，可以定时通过手机遥控打开窗户通风透气；通过应急呼叫系统及智能血压网络监控腕表，居家老人在遇到突发状况时系统可自动向业主报警，老人亦可按动随身呼叫器上的按钮报警，业主可远程联系物业并遥控开启智能入户门禁对老人施救，全过程业主都可通过远程网络摄像头监控，让您今生没有遗憾！而且为了更好完善业主的生活品质，更设置了包括智能门禁、楼宇对讲、生活快递等后房产360物业管家服务。运用鼎大壹號城的智慧细胞，让智能科技成就现代家居生活，打造会思考的家，让家与您心意合一。

　　项目配比9万平米商业规划，6.3亿大商业活力配套，囊括写字楼、大型品牌商超、IMAX影院、大饭店、四座豪华泳池、空中高尔夫推杆练习场，让业主的办公、生活、娱乐、消费享家门口一站式现代节奏生活。打造精英泛会所生活圈，商住一区非一体，构建未来新城市现代生活区，拉阔南岛居家生活维度。在鼎大壹號城能畅享多元化的生活体验，让您身体里的活力细胞无限激发！

　　鼎大壹號城重金聘请国内外知名园林设计公司加拿大贝尔高林，采用欧式皇家园林风情和东南亚园林风格，“点、线、面”绿化布局、贯穿水景。并结合海南因绿化面积大，而造成蚊虫多的情况，精心设计了园林解决方案：投入高成本、精心挑选58种近3万株南药植物育养人居生态，筑建特色园林，围合生命氧气。

　　鼎大壹號城重金聘请国内外知名园林设计公司加拿大贝尔高林，采用欧式皇家园林风情和东南亚园林风格，“点、线、面”绿化布局、贯穿水景。并结合海南因绿化面积大，而造成蚊虫多的情况，精心设计了园林解决方案：投入高成本、精心挑选58种近3万株南药植物育养人居生态，筑建特色园林，围合生命氧气。

　　南药植物育养不仅能起到防虫防蚊的作用，通过呼吸该类植物散发的气味，可以提高神经细胞的兴奋，使神经体液得到相应调节，调节人体内分泌系统，从而达到清热解毒、行气活血、补肾健胃和三高调理的效果，进而调和人体全身器官功能，促进人体的身心健康。鼎大壹號城的园林景观不仅仅是小区绿化率的体现，更是业主身心健康的重要屏障，通过对氧气细胞的精心挑选，让海岛生活更舒适宜居。

　　鼎大壹號城，南岛省府滨江核心！不曾有，不再有！让您一次置业，终身受益！细微聚像，全新生活！在这里有承诺更有惊喜！8800元/㎡，让您畅享高贵不贵的至尊生活。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

爱琴海VS鼎大壹號城买房哪个好？

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的，海口有些楼盘只适合做度假，有些则适合养老居住。

结语：如果您计划置业海南海口，对海口又不是特别了解，更不知道海口买房哪里好？建议您找专业资深的房产经纪人（陈霞微信chenxia0898），进行深入沟通了解，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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