海口湾1号 PK 水云天·千年龙湖居买房优势？海口买房分析~

海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口买房。。。。那么，海口海口湾1号怎么样？海南水云天·千年龙湖居好不好？海口湾1号 PK 水云天·千年龙湖居哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南海口湾1号VS水云天·千年龙湖居分析对比！

海口湾1号VS水云天·千年龙湖居分析对比！

海口湾1号VS水云天·千年龙湖居分析对比！

海口湾1号买房优势

海南海口湾1号

海口湾1号位于海口市滨海，紧邻城市商业副中心，占据海口好地段，主方位坐北朝南，尽揽湾区风景、万绿园1400亩绿林以及城市盛景。海口湾1号北临琼州海峡，南靠城市中心绿肺——万绿园。规划用地面积为50930㎡，总建筑面积90818㎡，总户数236户，绿化面积21749.8㎡，车位370个。海口湾1号分两期开发，1期为住宅，2期为酒店。海口湾1号东侧及南侧紧靠万绿园，北侧为美源第二时间酒吧街，西侧为中海石油公司及美源游艇码头。海口湾1号由4栋多层、8栋别墅，以及酒店围合而成。酒店将成为海口湾1号业主们的私家会所，无论是商务交流，还是亲友聚会，都尽显主人排场。海口湾1号户型设置有一房、两房、三房、四房、反复式等多种空间，面积区间在77㎡——249㎡不等。 海口湾1号掘地860米，引深海温泉入户，始成SPA HOUSE。温泉水质全面通过“海南省地质测试研究中心”的验收，出水温度可达42.8℃。每一个户型单位，皆匹配温泉泡池，大户型特配双泡池 。 海口湾1号打造下沉式园林，只为每一位业主享受更为私密的园林景观。更为重要的是，身临其境将感受到立体景观视觉，也限度延伸了户外休憩空间！

海口湾1号买房要注意哪些问题？

1、便利性

海口湾1号小区配套很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

海口湾1号小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。

水云天·千年龙湖居买房优势

海口水云天·千年龙湖居

　　现在正推出二期第2部分。

　　卖点：天然湖、大环境、低密度、园林社区

　　主力户型：二期第2部门主推47平米、75平米、95平米、98平米、144平米户型。

　　一、绿色健康

　　“水云天”项目的容积率0.8，建筑密度仅为17.1%，绿化率高达67%。更纸得一提的是，小区中央区域规划有90亩景色怡人的园林，面积宽达60亩的天然“滨涯湖”就在其中。人居其中犹如身处巨大的天然氧吧中，健康生活轻松享受！

　　二、设计精美

　　小区的环境由上海专家实地考查精心设计，使住户在享受热带风情的同时，也能感受到“江南柳岸水乡”之意境！同时小区户型的设计也系精雕细刻而成，平面布局设计合理，实现了动静分区、食寝分离，生活绝无干扰。所有户型均为南北朝向，一梯两户的板式结构设计保证了“穿堂风”，通风状况好；而且所有户型均无暗房，房间采光充足。另外，根据海南热带气候的特点，设计了带有16～30平方米的入户花园，为家庭生活安排了极好的休闲、过渡空间。

　　三、配套完善

　　小区在“滨涯湖”上设有休闲会所(包括西餐厅、茶艺厅、桑拿健身房、桌球室、乒乓球室、棋牌室等)、疗养中心、温泉泳池、茶馆及游泳池、网球场、篮球场、老年活动中心、儿童活动中心等生活必备服务区。可以说：在“水云天”居住，“足不出小区”就能满足人们的生活需求。

　　小区交通便利，周边配套齐全。距海口市CBD仅一路之隔，秀英码头约2公里，汽车西站约3公里，距火车站15分钟，美兰机场30分钟车程。周边的海瑞学园、十四中学、海南省人民医院、义乌小商品批发市场、银行、邮局、商场(第一MALL)一应俱全。使您正真享受到生活的舒适与便利。

　　四、智能小区

　　小区把高科技成为住户的日常用品：小区各楼宇之间全部由光纤连接，设有总控中心。门禁系统、闭路监控系统、可视对讲系统、煤气泄露报警、应急报警求救按钮、门磁报警装置、保安巡更系统、小区周边红外探测系统、宽频网络、电话通信系统、有线电视系统、公共音响广播系统、电梯对讲、消防监控系统、远程抄表系统、停车场自动管理系统、一卡通系统等，为方便住户生活、保护住户安全提供了有力的保障。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

海口湾1号VS水云天·千年龙湖居买房哪个好？

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的，海口有些楼盘只适合做度假，有些则适合养老居住。

结语：如果您计划置业海南海口，对海口又不是特别了解，更不知道海口买房哪里好？建议您找专业资深的房产经纪人（陈霞微信chenxia0898），进行深入沟通了解，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

海口湾1号楼盘热线：18089828⒋70