金鹿花园三期 PK 丽晶维港买房怎么样？优劣势分析~

海南岛是中国唯一的热带海岛省份，被称为世界上【少有的几块未被污染的净土】。岛上四季常青，森林覆盖率超过50%。海南是一个色彩斑斓的世界，阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全，具有得天独厚的热带海岛自然风光。。。。那么，海口金鹿花园三期怎么样？海南丽晶维港好不好？金鹿花园三期 PK 丽晶维港哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南金鹿花园三期VS丽晶维港分析对比！

金鹿花园三期VS丽晶维港分析对比！

金鹿花园三期VS丽晶维港分析对比！

金鹿花园三期买房优势

海南金鹿花园三期

金鹿花园三期占地面积17195平方米， 建筑面积56745平方米，总户数315户，容积率2.49，绿化率41.15%，停车位410个。建筑设计上采用了现代风格，外墙真石漆、裙楼干挂石材；小区由（地面）4栋17层板式小高层和（地下）一层的停车场组成。 金鹿花园三期傲居大英山居住核心之位，距建设中的海南双子塔仅500米，既守望CBD大都会繁华未来，同时联结海府、海秀、国贸、日月广场等商圈。小区规划完善、资源配套丰盛，打造海口高尚住宅典范。 社区规划了健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊等景观休闲设施；开发商升级社区配套，配置了智能可视安防系统和一线品牌电梯，于此俯视城央品质生活。 户型设计南北通透流畅，板式结构、2梯3户。户内功能齐全、实用，视野开阔。户型设计有两房两厅、三房两厅和四房两厅，面积从81㎡至159㎡，多种超值户型供客户挑选。4.5米超宽阳台。

金鹿花园三期买房要注意哪些问题？

1、便利性

金鹿花园三期小区配套很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

金鹿花园三期小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。

丽晶维港买房优势

海口丽晶维港

　　丽晶维港，国际旅游岛首府的城市湾区标杆之作。项目左拥世贸，右揽湾区，位于海口湾国际游艇码头第一排，俯瞰海口湾，十分钟交通圈，2公里极速链接海口市中央商务区，海口市人大会堂、海口市政务中心等重要政府机关立林左右。紫荆百货、万绿园、第九小学、双岛学园、大润发超市、文华酒店、德桂轩酒楼等城市高端生活配套近在咫尺。城市商务、繁华配套、人文学院和湾区美景等集于一身。

　　丽晶维港特邀香港和记黄埔御用建筑设计大师操刀设计，首次实现“湾区居住+滨海度假”的模式，“靠海不近海”的设计，把湾区休闲醉大的景观面，带入到新现代风格的建筑中。

　　不仅如此，丽晶维港也是海口湾****的内外景社区。社区61%高绿化率，12万平方米的生态社区容中庭景观轴，温泉泳池镶嵌于园林之间，休闲、度假、娱乐融为一体。

　　丽晶维港113-189平方米高舒适度奢华大宅，270度坐拥海口湾无尽海景，更有独特设计的入户花园，南北风的自然生态进入室内。高空大宅之上，观园景、瞰海景、望滨海绿化带；俊朗不凡的精品建筑，前瞻性的人居理念，贴合成功人士的国际视野，匹配品位人士居家、社交、聚会的需要，成就一席美景与意境相合的现代人文豪宅。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

金鹿花园三期VS丽晶维港买房哪个好？

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的，海口有些楼盘只适合做度假，有些则适合养老居住。

结语：如果您计划置业海南海口，对海口又不是特别了解，更不知道海口买房哪里好？建议您找专业资深的房产经纪人（陈霞微信chenxia0898），进行深入沟通了解，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

金鹿花园三期置业微信：180898⒉8470