御景湾购房优势是什么？对比 琥珀悠澜

多数购房者买房都是为了享受更美好的生活，生活中离不开衣食住行，所以和海口买房除了看价格、看地段，还应该看配套。。。。那么，海口御景湾怎么样？海南琥珀悠澜好不好？御景湾 PK 琥珀悠澜哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南御景湾VS琥珀悠澜分析对比！

御景湾VS琥珀悠澜分析对比！

御景湾VS琥珀悠澜分析对比！

御景湾买房优势

海南御景湾

　　御景湾位于海口市滨海大道76-2号,占地86亩，总建面积20万平方，以傲然的雄伟之姿屹立于海口湾畔；扼守千米离海醉佳距离，闲享高尚海居生活；推门见海，180度豪华海景浪漫享受，超大观景阳台，赏海欲望得以无限满足；浓情芭提雅风情园林，感受来自东南亚的闲适脱俗；超宽楼间距，只为造园灵感开辟空间；超低公摊，悠闲生活实实在在；花园入户，藏纳大自然于家中；南北通透板式户型，沐阳光，浴清风。

　　御景湾的教育优势：好的教育配套，也是优越社区的标尺之一，海口名校九小学分校、双岛学园(从幼儿园到高中)等，让孩子自小领先一步。

　　御景湾的便利交通：地处城市主干道滨海大道和丽晶路交汇处,轻松畅达城市每一处；发达公交系统,6路、7路、28路、34路、新每兰旅游B线等。

御景湾买房要注意哪些问题？

1、便利性

御景湾小区配套很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

御景湾小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。

琥珀悠澜买房优势

海口琥珀悠澜

琥珀悠澜项目位于海南省海口市美兰区琼山大道172号，地理位置优越，8分钟可到海边，5分钟可到省委，15分钟可到美兰国际机场，道路四通八达，出行便利，是典型的省级CLD核心区域。毗邻省级行政生活区，与省委、省政府、省人大、省政协、省检察院、省博物馆、省图书馆、省展览馆、省歌剧院、省体育馆等省级行政配套，更兼有海口经济学院、桂林洋高校区、海南科技职业学院等高等院校配套，是典型的政治、文化中心。

项目周边市政道路、广场、商业、文化、医疗、生活配套服务设施齐全，南渡江江东组团是海口市未来醉具经济价纸增长的区域。

项目总用地面积为26004.76㎡，建筑占地面积：4451.6㎡，总建筑面积68389.17㎡，地下建筑面积14742.5㎡，容积率2.0，建筑密度17.1%，绿地率为40%。其中1#楼托管式酒店公寓；2#、3#楼板式高层；5#楼托管式酒店公寓；6#，7#，8#多层洋房；9#楼SOHO商务。项目有一房、两房、三房、四房等多种产品类型，面积从47-224平方米不等。

外立面建筑风格以欧式简约风格为主，欧式风格与现代风格相结合，板式结构南北通透，1-3层浅咖啡色外墙文化砖，灰褐色面漆。多层住宅采用纯正的西班牙风格，灰色为基调的外墙，砖红色的西班牙瓦，宽厚的挑檐，视角广阔的八角窗。办公楼底部裙房和综合楼底层采用大跨度的落地窗，形成浓厚的商业氛围。

园林景观设计引入“泛会所”的空间概念，通过“以人为本”的人性化设计，坚持与水结缘，细味休闲的态度，精心为每位业主打造理想的家园。

作为海口市新的行政规划区域板块，项目所在地具有相当明显的区位优势，琥珀悠澜项目的建设，必将为江东区域带来新的市场热点，琥珀悠澜项目的建设，必将给未来的业主带来较大的shengzhi空间。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

御景湾VS琥珀悠澜买房哪个好？

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的，海口有些楼盘只适合做度假，有些则适合养老居住。

结语：如果您计划置业海南海口，对海口又不是特别了解，更不知道海口买房哪里好？建议您找专业资深的房产经纪人（陈霞微信chenxia0898），进行深入沟通了解，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

御景湾售楼热线：1808982⒏470