海涛花园购房优势是什么？对比 巨恒名都

旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然，离旅游景点近些那是醉好不过了。现在越来越多外地人选择旅居，将第二故乡定在海南海口。。。。那么，海口海涛花园怎么样？海南巨恒名都好不好？海涛花园 PK 巨恒名都哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南海涛花园VS巨恒名都分析对比！

海涛花园VS巨恒名都分析对比！

海涛花园VS巨恒名都分析对比！

海涛花园买房优势

海南海涛花园

　　海涛花园开工于2010年5月，预计于2011年10月竣工，位于海口市琼山大道9号，三面环海，距离海边仅800米。绿化率(41%)，低容积率(1.49)，社区花园与周边海景、江景、园景交相辉映，海涛花园由1栋5层商住楼及3栋11层精装修小高层组成，总占地面积16594.67平方米，总建筑面积31108.09平方米，

　　本楼盘周边有****皇冠滨海温泉酒店、现代商业街、大润发超市国兴店、省人大、省政府、省图书馆、博物馆、歌剧院，妇幼保建医院、省文化公园、大学城等，交通线路有27、52等公车，办事、购物都很方便。

　　本楼盘以中小户型为主，从48.28到290平米，共有十种不同面积，不同楼层，不同朝向，不同景观，不同价位，小区5层以上户户看海，4层以下住户尽观庭院景色，是集休闲、养生、度假、生活于一体的养生度假花园。

　　同时，户型设计追求做到每个户型平面紧凑，布置合理，空间方正，采光充足，通风好，无死角；宽大阳台，飘窗更具情趣，小面积户型客厅与餐、厨空间相互融合渗透，产生虽小尤大的感觉。另外，小区四周及地下室设有216个车位，小区道路人车分流确保行走的安全。

　　末来的东海岸将建设成为以“海文化”为主题的滨海生态艺术长廊及文化教育中心、体育运动中心、休闲居住中心和行政商务中心；通过规划，把东海岸建成黄金海岸——国内外游客的理想度假天堂，绿色家园——中国醉南端理想的第二居住地，艺术长廊——宣扬海洋文化、海南民俗风情的大型展场。东海岸，无疑将是海口城市发展的新沸点，也将是高端人居必争的稀缺宝地。

海涛花园买房要注意哪些问题？

1、便利性

海涛花园小区配套很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

海涛花园小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。

巨恒名都买房优势

海口巨恒名都

巨恒名都总占地面积约8700平米，总建筑面积约4.6万平米，是由3栋15—20层的塔式与点板式相结合的高层公寓组成。目前推出的是1号楼，1号楼占地面积为1623.36平米，建筑面积13341.3平米，总户数222户，分为3个单元。建筑造型采用现代建筑元素，一层架空、二层以上为住宅。阳台采用高品质铁艺栏杆，飘窗等构成现代住宅，建筑色彩采用下深中浅上白墙面，配合淡蓝色玻璃、黑色阳台栏杆、白色窗框、铝合金格片式空调外机罩，使整个建筑形成淡雅、文静、舒适的外部形象。

巨恒名都户型面积为38--94平米，有一房一厅和二房二厅户型，共6种主力户型，为南北朝向居多，采用一梯三户和一梯四户结构，超高得房率。户型按动静分区，净污分区的原则设计，尽可能做到明厨明卫，提高居住的舒适性。每户均设置阳台和飘窗，客厅餐厅贯通，利于通风和观景；厨房和卫生间配套设备完善并满足环保要求，卧室远离电梯井，以避免电梯运行噪音的干扰，为居住者创造舒适的居住环境。地下车库地面铺设环保漆，能够快速散发汽车废气，易洁净防尘，电梯直达，让您快捷出入，分享舒心。

巨恒名都小区人流主出入口布置在西南侧道路一侧，绿地环绕建筑物，并布置园林及建筑小品，以创造优美的户外生活空间。本着以人为本的居住环境原则，架空层处布置花园、儿童活动中心及休闲健身广场，能够更好地促进全民阳光健身的运动。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

海涛花园VS巨恒名都买房哪个好？

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的，海口有些楼盘只适合做度假，有些则适合养老居住。

结语：如果您计划置业海南海口，对海口又不是特别了解，更不知道海口买房哪里好？建议您找专业资深的房产经纪人（陈霞微信chenxia0898），进行深入沟通了解，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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