巨制国际VS鲁能海蓝椰风分析对比！海口买房优势是什么？

在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南海口买房子没毛病~从touzi的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确目的…。。。那么，海口巨制国际怎么样？海南鲁能海蓝椰风好不好？巨制国际 PK 鲁能海蓝椰风哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南巨制国际VS鲁能海蓝椰风分析对比！

巨制国际VS鲁能海蓝椰风分析对比！

巨制国际VS鲁能海蓝椰风分析对比！

巨制国际买房优势

海南巨制国际

　　巨制国际扼守海口西海岸市政府核心圈，把握海岸CBD质变中心点，远见城市发展方向。贯彻现代低碳生活与工作理念，舒享可持续发展的财富机遇。全环保用材，精心打造海口首个绿色综合体，超高室内绿化率，低碳产权式酒店、无纸化绿色写字楼，创新运营理念，降低运营成本，实现超高touzi回报，拥享源源不断得财富生机。

　　巨制国际总占地16559.44㎡，规划有一幢集产权式酒店、现代写字楼、高端餐饮商业为一体的多元商务大楼，整体平面呈“L”型布局，地下2层互通。第1~4层互通为商业裙楼；4层以上两栋塔楼相互独立，西侧4~18层为产权式酒店，东侧4~16层为办公写字楼。

巨制国际买房要注意哪些问题？

1、便利性

巨制国际小区配套很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

巨制国际小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。

鲁能海蓝椰风买房优势

海口鲁能海蓝椰风

海南鲁能海蓝椰风处于东海岸江东组团龙头位置，周边自然资源丰厚，拥有红树林、南渡江、东营河等独特原生态景观。目前，正在发售的项目二期占地约282亩，建筑面积8.76万平方米，容积率0.46，绿化率约46%。二期以琼山大道的延长线为轴线，分割成B、C两区开发，均为别墅类产品，包括独栋、双拼、联排、叠拼四种产品类型，总户数326户。其中：348㎡独栋64套，290㎡双拼20套，208-279㎡联排146套，246-253㎡叠拼96套。建筑风格为简约现代，配以红色、桔黄色、灰色等大面积外观涂料，明快醒目。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

巨制国际VS鲁能海蓝椰风买房哪个好？

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的，海口有些楼盘只适合做度假，有些则适合养老居住。

结语：如果您计划置业海南海口，对海口又不是特别了解，更不知道海口买房哪里好？建议您找专业资深的房产经纪人（陈霞微信chenxia0898），进行深入沟通了解，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

巨制国际置业微信：18O898⒉8470