海口海航豪庭南苑VS金鹿花园三期买房那个好？优劣势是什

海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口买房。。。。那么，海口海航豪庭南苑怎么样？海南金鹿花园三期好不好？海航豪庭南苑 PK 金鹿花园三期哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南海航豪庭南苑VS金鹿花园三期分析对比！

海航豪庭南苑VS金鹿花园三期分析对比！

海航豪庭南苑VS金鹿花园三期分析对比！

海航豪庭南苑买房优势

海南海航豪庭南苑

　　海航豪庭•南苑是“百万方中央豪宅区”——海航豪庭的南组团，是中国房产50强海航地产继国兴城、海航豪庭•北苑之后，在国兴大道推出的又一高端住宅。海航豪庭•南苑共分5期开发，总占地约14万平，总建面96万平，总touzi近100亿元。海航豪庭南苑独占大英山国际旅游岛CBD龙头之位，同时联结国贸、海秀、解放路三大商圈，是集政务、商业、交通、生活等多功能为一体的核心领地。

　　海航豪庭•南苑坐拥CBD都会繁华资源，与省委、省政府同列海口权力中轴，周边奢享海航集团600亿顶级资源配套。海航豪庭南苑地处海口未来交通大动脉“海秀快速路”东侧起点，市政道路四通八达，出行非常方便，离海口美兰机场全程约24.1公里；离动车站约4.6公里；离海口东汽车站约3.9公里；海航豪庭南苑东临国兴商圈、北临海秀商圈，南临龙昆南生活圈，西侧通过海秀快速路链接国贸商圈、西海岸商圈。

　　首推南苑一区，地处海口市大英山CBD东西主轴线——国兴大道西端起点南侧，占地1.68万平，总建筑面积9.44万平，由6栋高端住宅与1栋酒店式公寓组成，海航豪庭南苑总体绿化率35%，容积率4.0，住宅总户数300户，拥有停车位578个。海航豪庭南苑共有94平稀缺两居，129平、133平轻奢三居以及149平奢适三居四种户型。94-147㎡板式轻奢美宅，南北通透全明板楼，一梯一户，户户双阳台，波士顿大师级园林景观，仅礼献这座城市的精英。

海航豪庭南苑买房要注意哪些问题？

1、便利性

海航豪庭南苑小区配套很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

海航豪庭南苑小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。

金鹿花园三期买房优势

海口金鹿花园三期

金鹿花园三期占地面积17195平方米， 建筑面积56745平方米，总户数315户，容积率2.49，绿化率41.15%，停车位410个。建筑设计上采用了现代风格，外墙真石漆、裙楼干挂石材；小区由（地面）4栋17层板式小高层和（地下）一层的停车场组成。 项目傲居大英山居住核心之位，距建设中的海南双子塔仅500米，既守望CBD大都会繁华未来，同时联结海府、海秀、国贸、日月广场等商圈。小区规划完善、资源配套丰盛，打造海口高尚住宅典范。 社区规划了健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊等景观休闲设施；开发商升级社区配套，配置了智能可视安防系统和一线品牌电梯，于此俯视城央品质生活。 户型设计南北通透流畅，板式结构、2梯3户。户内功能齐全、实用，视野开阔。户型设计有两房两厅、三房两厅和四房两厅，面积从81㎡至159㎡，多种超纸户型供客户挑选。4.5米超宽阳台。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

海航豪庭南苑VS金鹿花园三期买房哪个好？

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的，海口有些楼盘只适合做度假，有些则适合养老居住。

结语：如果您计划置业海南海口，对海口又不是特别了解，更不知道海口买房哪里好？建议您找专业资深的房产经纪人（陈霞微信chenxia0898），进行深入沟通了解，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

海航豪庭南苑售楼电话：1808982⒏470