海南宝顺豪苑VS椰风海韵·海景花苑购房优劣势是什么？

海南岛是著名的旅游胜地。海南海口，风景优美，空气新鲜，有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。因此，海南岛被称为南海上的一颗【明珠】。。。。那么，海口宝顺豪苑怎么样？海南椰风海韵·海景花苑好不好？宝顺豪苑 PK 椰风海韵·海景花苑哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南宝顺豪苑VS椰风海韵·海景花苑分析对比！

宝顺豪苑VS椰风海韵·海景花苑分析对比！

宝顺豪苑VS椰风海韵·海景花苑分析对比！

宝顺豪苑买房优势

海南宝顺豪苑

　　宝顺豪苑作为海口城区精品宝顺豪苑，占据南海大道黄金地段，10分钟可达国贸、海秀与国兴商圈，出门即达汽车南站，动车东站，达机场仅需20分钟车程。同时连通路南沙路车流较少，即便是上下班高峰期出行畅通无阻。

　　宝顺豪苑总占地约1万平米，总建筑面积4.25万平米。集40000㎡实用住宅、2000㎡社区商业为一体，并另有空中花园等完善配套。

　　宝顺豪苑建筑风格采用简洁大气的现代建筑风格，立面的设计色彩上以冷色系，暖灰色调为主，与西侧亚州豪苑现状建筑色彩相协调。立面用材以高级面砖为主，相比涂料，贴砖不仅更具质感，且经久耐用。

　　建筑楼体还采用了首层架空的设计，架空高度高达4.2米，作为业主的公共活动空间；流线系统设计采用人车分流设计，在建筑四周设4.5米宽环行车道贯穿小区，并与主入口相连，确保住户的安全性；此外更赠送太阳能加空气能热水系统，倡导低碳环保生活理念的同时也降低了业主的生活成本，诸多建筑细节体现了开发商打造精品高端宝顺豪苑的开发理念。

　　小区园林绿化采用东南亚热带风情园林设计理念，注重中心景观及架空层绿地有机结合，不但精致，且有特色。甚至于地下室车库顶绿地中间都铺以人行景观步道，景观视线避开重叠与遮挡，绿化率高达40%，让您孩子拥有更多更好的活动空间。

　　宝顺豪苑由3栋18层南北朝向住宅楼组成，共362套房。采用传统点式设计，楼体排布考虑每户均拥有良好朝向、通风与景观性。户型设计遵循实用、经济性原则，房间方正，每一户都是明厅、明厨、明卫的三明设计。93-123㎡实用三房，87㎡经典二房、58㎡精致一房，面积适中，满足不同家庭的需求。超大阳台、飘窗，更多赠送面积，超高性价比。

宝顺豪苑买房要注意哪些问题？

1、便利性

宝顺豪苑小区配套很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

宝顺豪苑小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。

椰风海韵·海景花苑买房优势

海口椰风海韵·海景花苑

　　椰风海韵海景花苑位于海口市东海岸生态旅游度假区，距海边100多米。莅临海口东海岸海滨，享有蓝天、白云、碧海、沙滩、椰林、滨海公园的全天候经营服务的休闲养老、度假、疗养的别墅综合社区。椰风海韵花苑东面是东寨港国家级红树林自然保护区，西面是南渡江，北面是20公里长的东海岸海岸线，南面是海口的空中走廊---美兰机场，项目本身处于东海岸旅游休闲区域中醉佳地理位置。 海口东海岸是以海文化为主题的滨海生态艺术长廊、文化教育中心、休闲居住中心、行政商务中心来打造海口的一张文化与教育名片的区域，是为海南可持续发展提供人力资源与高新技术的基地。

　　目前分三期开发，一期总建筑面积4万平方米，由一栋综合楼和42栋洋房式公寓组成；二期总建筑面积4.4万平方米，全部为****酒店式公寓；三期规划用地面积超过100亩。现在正在出售的是一期的现房42栋洋房式公寓，将于2013年5月底之前交房。我们一期的洋房有四种户型，分别是A1、A2、B1、B0.00002户型。每一栋有三层，其中第三层为跃层。每一层都有一个独立产权的套房。户型面积每层在193——400平方米之间，整栋面积在700——900平方米之间。每一个别墅有公共的大门和楼梯。居住比较灵活。项目采用人车分流方式，所有机动车辆均存入车库或者车场，小区内交通使用电瓶车，业主从外归来在车库或者大门口，有电动车接送至家门口，业主外出时用电话通知物业公司，将有电瓶车上门接。

　　人车分流3大优点： 减少汽车尾气污染 减少噪音 保证业主人身安全。社区当中各类名贵热带植物分布于社区楼体之间，楼与楼之间由绿化小道通达；园区设有垂钓池、湖心公园、休息椅，社区道路由行人道和电瓶车道构成人车分流绿界，电瓶车往来于小区各个角落，具有丰富的情景空间，整个小区呈显一种浓厚的开放式、洋房型生活气氛。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

宝顺豪苑VS椰风海韵·海景花苑买房哪个好？

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的，海口有些楼盘只适合做度假，有些则适合养老居住。

结语：如果您计划置业海南海口，对海口又不是特别了解，更不知道海口买房哪里好？建议您找专业资深的房产经纪人（陈霞微信chenxia0898），进行深入沟通了解，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

宝顺豪苑楼盘电话：1808⒐82⒏470