观澜湖中央公园区VS海南金源小区全面分析对比！海口购房

海口房价虽然便宜，地段虽然好，但是没有配套，只有孤零零的一处房子，入住后生活将会极为不便。。。。那么，海口观澜湖中央公园区怎么样？海南海南金源小区好不好？观澜湖中央公园区 PK 海南金源小区哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南观澜湖中央公园区VS海南金源小区分析对比！

观澜湖中央公园区VS海南金源小区分析对比！

观澜湖中央公园区VS海南金源小区分析对比！

观澜湖中央公园区买房优势

海南观澜湖中央公园区

　　观澜湖中央公园区，尽享世界级湿地、万亩古荔枝林簇拥，从容展现城市与生态间的完美平衡；怀抱海南罕见2.7万㎡围合景观园林；紧邻百年名校海南华侨中学，坐享观澜湖新城商业繁华配套。户型传承观澜湖独有的高尚品质，现推出98㎡两房至155㎡大三房，精装交房送家电，为大家庭提供共享天伦之乐的理想居所。主力户型147㎡的三房将园林与高尔夫景观尽收眼底，轻奢生活即刻开启。

观澜湖中央公园区买房要注意哪些问题？

1、便利性

观澜湖中央公园区小区配套很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

观澜湖中央公园区小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。

海南金源小区买房优势

海口海南金源小区

　　金源小区位于海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)，小区纯住宅，总占地10538.95㎡、建筑面积41760.59㎡，容积率2.99，绿化率35%。

　　小区纯住宅，两面临路，近观南渡江西岸片区千亩长廊公园，享受政府公务员小区周边配套。

　　小区地处南渡江西岸，靠近千亩长廊公园风景区(海南省政府公务员小区对面)城市中心，毗邻海南省委、省人大、省政协等行政中心，毗邻国贸大润发、省图书馆、省博物馆、歌剧院等；可快速到达机场河高铁火车站，日常生活和交通非常便利，自古以来有“畔水而居”的习惯，更有江水养人之美誉，居住江边享受反璞归正，居住、touzi更幸福。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

观澜湖中央公园区VS海南金源小区买房哪个好？

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的，海口有些楼盘只适合做度假，有些则适合养老居住。

结语：如果您计划置业海南海口，对海口又不是特别了解，更不知道海口买房哪里好？建议您找专业资深的房产经纪人（陈霞微信chenxia0898），进行深入沟通了解，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

观澜湖中央公园区折扣电话：18089828470