鑫海华庭 PK 海秀花园购房对比，优劣势分析~

近年来，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。。。那么，海口鑫海华庭怎么样？海南海秀花园好不好？鑫海华庭 PK 海秀花园哪个好？海口买房优势是什么？我们先看看海南鑫海华庭VS海秀花园分析对比！

鑫海华庭VS海秀花园分析对比！

鑫海华庭VS海秀花园分析对比！

鑫海华庭买房优势

海南鑫海华庭

　　鑫海华庭位于海口市海榆中线东侧30号，鑫海华庭向南1000米是万达广场，总touzi约70亿元，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交等复合功能的城市综合体，拥有大型购物中心、万达电影城、室内主题乐园等，2000多家国内外精品品牌专营店，真正做到一站式全能生活鑫海华庭东南面有一站式教育资源。门口就是鑫海华庭公交站，市区随处可达。周边菜市场、三甲医院、银行一应俱全。鑫海华庭西面是规划的海秀公园，占地1400亩，为海口另一绿肺。

　　户型设计主要是39-81㎡的单间、一房、两房为主。所有户型座南朝北、通风采光俱佳，且现在海南已不再批建60㎡以下小户型。集度假、养生、置业三位一体的楼盘新势力。

　　鑫海华庭总占地占地约14亩(9371.27㎡)，总建筑面积：37833.75㎡。其中地上31082.51㎡，地下6751.24㎡，分为A、B、C、D四栋17-19层的高层住宅，商铺有3820.26㎡，方便业主日常所需。总户数390户,停车位地上145个，地下135个，共280个。

鑫海华庭买房要注意哪些问题？

1、便利性

鑫海华庭小区配套很重要，但也要看是否便利，如果你家周边有个超市，但你每次买菜都需要走上半个小时才能到，那岂不是很累人？所以，一般来说，日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

鑫海华庭小区配套设施要注重舒适和实用，不仅要满足生活需求，还要追求更高层次的物质和精神需求，就像小区的景观，不但要做到好看，还要与居民的休闲活动相匹配。

海秀花园买房优势

海口海秀花园

　　海秀花园位于海口市秀英区金福路，海口市烟草局旁。项目由海南亨通新城touzi有限公司与海口市秀英城市建设touzi有限公司倾力打造的高品质社区，总建筑面积约35万平方米，项目以居住人文高素质、健康、生态、舒适为定位，分三期开发，一期用地面积27974.65平方米，总建筑面积120103平方米，由5栋26至27层的高层组成，总共840户，配套848个车位，为每位业主提供私家独享车位，5000多平米的中心绿化广场、沿街的风情小街为您打造一个舒适的居住空间。

　　本项目是亨通新城touzi有限公司经过众多项目的历练后与秀英城市touzi建设有限公司 本着打造高品质住宅、精品住宅的开发理念，借助海南国际旅游岛的资源优势，海秀花园结合自身项目优点、地域属性以打造公务员高层住宅公寓、创新灵性化的花园商品公寓复合型建筑为目标，主抓项目布局、户型设计、园林绿化，严把建材质量、工程施工品质、旨在创立亨通新城成熟开发理念、诚实守信的品牌形象。亨通新城将一如既往地坚持开拓创新在市场竞争的浪潮中，乘风破浪，再掀城市生态宜居地产风潮，进中求稳把公司打造成本土醉具竞争力房企之一，为国际旅游岛的生态居住建设添上一份绿。

　　海秀花园在户型设计上追求，简约、实用，83平米的2房2厅1厨1卫为刚需年轻人、提供合理户型；103平米和126平米3房2厅1厨2卫 南北通透户型，为家庭居住、家庭度假设计一个温暖的家。引进新居住理念均带有入户花园设计，两种户型的设计，在简约中不失大气。让您尽享阳光生活。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势交通：高铁距三亚2小时，全省高速便捷
资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候：热带海洋性季风气候
环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷
优势：度假之城、宜居之地
弊端：湿度大，台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定，购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。

鑫海华庭VS海秀花园买房哪个好？

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的，海口有些楼盘只适合做度假，有些则适合养老居住。

结语：如果您计划置业海南海口，对海口又不是特别了解，更不知道海口买房哪里好？建议您找专业资深的房产经纪人（陈霞微信chenxia0898），进行深入沟通了解，听取他们对区域的背景，商业环境，宜居指数的分析，会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

鑫海华庭置业微信：18089828470