海南新房买了合算吗？怡心园vs美舍香槟！

怡心园VS美舍香槟分析对比！海口拥有美丽纯净的生态环境,怡心园环境质量保持良好状态。。4。。海南房价是不是要下降，海口购房哪里适合？怡心园 PK 美舍香槟哪个好？海口买房优势分析，海南怡心园VS美舍香槟分析对比！

怡心园VS美舍香槟分析对比！

一、怡心园VS美舍香槟分析对比！

海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南怡心园买房优势：

1、海口楼盘优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南怡心园楼盘详情：怡心园位于海口市海甸岛和平大道57号，物业公司是海南三正实业touzi有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率70%，容积率2.50，楼盘规划面积。

3、海南怡心园卖点：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

三、为何怡心园房价涨这么高

从长远角度来看，海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海口的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。　

1、海口房产网，为何怡心园房价涨这么多？海口的房产概念就是养老房。三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、海南怡心园房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在怡心园房价有小幅度的增长。怡心园楼盘到底能不能shengzhi？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，怡心园的房子会越来越纸钱，怡心园新房越来越稀缺。

3、海南怡心园房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要怡心园房价下降几乎不可能。海南怡心园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，怡心园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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