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汇水湾公寓5#楼

汇水湾公寓5#楼 均价:7800元/㎡(价格有效期限:2025-07-17至2025-07-31)

地址:海南省海口市金盘路36号 售楼处:400-654-6680(转413)
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海口房价会持续上涨吗,汇水湾公寓5#楼 solo 汇元·幸福森林买房投资分析~

分类:楼盘对比编辑:臻房小朱时间:2021-02-26 09:20:16

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汇水湾公寓5#楼VS汇元·幸福森林分析对比
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一、汇水湾公寓5#楼VS汇元·幸福森林分析对比!

汇水湾公寓5#楼 PK 汇元·幸福森林
均价: 7800元/㎡ 均价: 9800元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房 特色: 花园洋房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 产权: 70年
开发商: 海南海洋地质后勤服务有限公司 开发商: 儋州万联实业有限公司
容积率: 3.0 容积率: 1.20
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 5栋 楼栋总数: 32栋
户数: 120户 户数: 535户
规划面积: 804平方米 规划面积: 63000平米
建筑面积: 16670.42平方米 建筑面积: 90840平米
物业公司: 海南地矿物业管理有限公司 物业公司: 暂无资料
物业费: 住宅1.0,商铺2.0元/平米/月 物业费: 暂无资料元/平米/月
地址: 海南省海口市金盘路36号 地址: 北部湾大道儋州黄冈实验学校(斜对面)
汇水湾公寓5#楼配套 PK 汇元·幸福森林配套
学校: 常春滕幼儿园、布朗幼儿园、海南中学、海南师范附中、海师附院海南第一职业中学、海南职业技术学院、海南师范大学、金盘实验学校等。 学校: 童之梦幼儿园2366米儋州市那大第九小学1652米儋州市第四中学1948米海南儋州思源实验学校1252米儋州黄冈实验学校170米
购物: 暂无 购物: 美家福便捷超市1924米多多百货1795米好水果便利店1828米
医院: 海口市中医院 医院: 儋州市第一人民医院4.44公里儋州市第三人民医院4.13公里儋州市妇幼保健院4.7公里儋州市人民医院5.16公里
生活: 海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。 生活: 海南农村信用社联合社(科学南路)1.98公里茶山万鑫农贸大市场1.52公里
娱乐: 暂无 娱乐: 宣传文化室890米和雅棋牌室1.96公里
餐饮: 暂无 餐饮: 柴火时光原生态餐厅1.17公里重庆食府(迎宾大道)1.31公里晋韵楼山西面馆1.26公里逸品西餐厅1.91公里
交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交车线路到(海口市中医院站)下车。 交通: 5路、12路

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南汇水湾公寓5#楼买房优势:

1、海口房地产优势:海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海南汇水湾公寓5#楼楼盘详情:汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号,物业公司是海南地矿物业管理有限公司,物业费住宅1.0,商铺2.0元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率40%,容积率3.0,楼盘规划面积804平方米。

3、海南汇水湾公寓5#楼卖点:小区配套:儿童乐园,业主会所,健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全;。

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三、为什么汇水湾公寓5#楼房价还会涨

从短期看,看切入点,政策趋紧的时候,首付提高,很多人进不来,开发商撑不住就会往下调价格,而你具备条件,这对你来说就是醉好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买,价格低的时候,可能购房环境变了,利率上浮、首付提高,海口购房就困难了。

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1、海南海口购房,为何汇水湾公寓5#楼房价上涨这么快?海口的房产概念就是养老房。未来汇水湾公寓5#楼房价涨幅肯定比2020年更大,XG后这一年海南只是量跌价涨,目前放宽了落户放宽XG,另一方面还限制了住宅供应,海南房价涨幅明显大于全国平均水平,海南明年还是纸得touzi的地方,汇水湾公寓5#楼依然是醉适合买房养老度假的地方。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,汇水湾公寓5#楼房价肯定不会太低。汇水湾公寓5#楼楼盘纸不纸得touzi?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,汇水湾公寓5#楼的房子会越来越纸钱,汇水湾公寓5#楼新房越来越稀缺。

3、汇水湾公寓5#楼房子是保命刚需,资源稀缺,汇水湾公寓5#楼房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。海南汇水湾公寓5#楼房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。总的来说,汇水湾公寓5#楼的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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