丽晶维港VS富力红树湾分析对比！海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，丽晶维港买房得到的并不是大繁华而是小舒适。。3。。海南海口房价是不是要下降，海口购房哪里适合？丽晶维港 PK 富力红树湾哪个好？海口买房优势分析，海南丽晶维港VS富力红树湾分析对比！
丽晶维港VS富力红树湾分析对比！
一、丽晶维港VS富力红树湾分析对比！
| 丽晶维港 |
PK |
富力红树湾 |
| 均价： |
19000元/㎡ |
均价： |
17000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假花园洋房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
京鸿基touzi、海南锋达贸易有限公司 |
开发商： |
广州富力地产有限公司. |
| 容积率： |
2.98 |
容积率： |
0.45 |
| 绿化率： |
61.2% |
绿化率： |
46.8% |
| 楼栋总数： |
7栋 |
楼栋总数： |
494栋 |
| 户数： |
610户 |
户数： |
户 |
| 规划面积： |
33000平方米 |
规划面积： |
5246600平米 |
| 建筑面积： |
120000平方米 |
建筑面积： |
2786453平米 |
| 物业公司： |
珠江格瑞物业管理有限公司 |
物业公司： |
天力物业 |
| 物业费： |
1.50元/平米/月 |
物业费： |
1.80元/平米/月 |
| 地址： |
海口市丽晶路9号商业街首层 |
地址： |
环岛西线高速公路573公里澄迈县三林出口处 |
| 丽晶维港配套 PK 富力红树湾配套 |
| 学校： |
启航国际幼儿园 (258米)海口市滨海第九小学 (354米)海口外滩中心幼儿园 (448米)海南涉外旅游学校 (887米)清华幼儿园(金贸西路) (907米) |
学校： |
澄迈中学 (18公里)澄迈二中 (18公里)澄迈机关幼儿园 (18公里)澄迈中等职业技术学校 (18公里)澄迈一小 (18公里) |
| 购物： |
牛山放心食品(旺家福分店) (140米)好家园超市 (530米)喜来旺超市 (287米) |
购物： |
环岛购物 (10米)农贸市场 (10米) |
| 医院： |
黄秀华诊所 (149米)紫荆社区卫生站 (343米)金海社区卫生服务站(金贸西路) (842米) |
医院： |
暨大医院分院 (10米)澄迈县人民医院 (16公里) |
| 生活： |
海垦集贸市场 (6公里)文华菜市场 (1.3公里)海港菜市场 (1.5公里)中国工商银行 (341米)中国邮政储蓄银行 (507米) |
生活： |
希尔顿酒店 (10米)环岛易购 (10米)福山农贸市场 (7公里) |
| 娱乐： |
美源海口湾景观公园 (874米)和谐广场 (1公里)万绿园 (1公里)海口宜欣银龙电影城 (2公里) |
娱乐： |
富力高尔夫球会 (10米)红树湾湿地公园 (10米) |
| 餐饮： |
蓝渡茶艺 (220米)时光主题清吧 (280米)外滩8号 (200米) |
餐饮： |
火烈鸟主题餐厅 (10米)悦膳坊 (10米)高尔夫西餐厅 (10米) |
| 交通： |
34、42、9、7、35、28等多路公交车 |
交通： |
海口—澄迈福山、再搭当地交通工具（4元） |
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海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南丽晶维港买房优势：
1、海南海口房子优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
2、海南丽晶维港楼盘详情：丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层，物业公司是珠江格瑞物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率61.2%，容积率2.98，楼盘规划面积33000平方米。
3、海南丽晶维港卖点：第九小学、双岛学园、新外滩幼儿园。
海南海口买房子优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。。。海南海口二手房
综合评价：海口买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，丽晶维港的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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