海口湾1号VS山海和湾分析对比!海口房价不管是涨还是跌,有海口买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。。3。。海南海口房价是不是还继续上涨,海南海口买房子哪里适合?海口湾1号 PK 山海和湾哪个好?海口买房优势分析,海南海口湾1号VS山海和湾分析对比!

海口湾1号VS山海和湾分析对比!
一、海口湾1号VS山海和湾分析对比!
| 海口湾1号 |
PK |
山海和湾 |
| 均价: |
32000元/㎡ |
均价: |
10500元/㎡ |
| 特色: |
普通住宅酒店公寓海景房 |
特色: |
普通住宅酒店公寓花园洋房商铺 |
| 装修: |
毛坯 |
装修: |
精装修 |
| 产权: |
55年 |
产权: |
70年 |
| 开发商: |
海南桓裕实业touzi有限公司 |
开发商: |
海南多田房地产开发有限公司 |
| 容积率: |
1.07 |
容积率: |
1.5 |
| 绿化率: |
42.70% |
绿化率: |
45% |
| 楼栋总数: |
4栋 |
楼栋总数: |
22栋 |
| 户数: |
236户 |
户数: |
3524户 |
| 规划面积: |
50936.19㎡ |
规划面积: |
53360平米 |
| 建筑面积: |
90818㎡ |
建筑面积: |
75600平米 |
| 物业公司: |
领岸物业 |
物业公司: |
海南多田房地产开发有限公司 |
| 物业费: |
5.80元/平米/月 |
物业费: |
1.2元/平米/月 |
| 地址: |
观海路102号 |
地址: |
万宁市山根镇高速路口北边2公里 |
| 海口湾1号配套 PK 山海和湾配套 |
| 学校: |
湖南师大附中海口中学 (957米)星光幼儿园 (624米)金茂幼儿园 (1.4公里)置地花园英文幼稚园 (1.1公里) |
学校: |
山根中心学校500米山根小学500米南国华星幼儿园600米向日葵幼儿园800米山根中学700米 |
| 购物: |
大润发超市 (1.1公里)京华明珠百货 (1.3公里)京华城 (1.2公里)财富广场 (984米)宜欣购物公园 (1.2公里)海航国际广场 (1.1公里) |
购物: |
山根综合市场600米丰硕超市700米 |
| 医院: |
金茂社区卫生服务中心 (1.3公里)鼎点口腔诊所 (1.1公里)美德医疗美容 (256米)张森诊所 (1.1公里) |
医院: |
山根镇卫生院800米山根众源药店600米万宁市人民医院15公里 |
| 生活: |
农业银行 (460米)光大银行 (508米)人民银行 (857米)工商银行 (890米)中国银行 (936米) |
生活: |
山根农贸市场800米中国联通(山根镇营业厅)500米山根农村信用合作社ATM(山根信用社)800米和乐轻轨站3公里中国邮政储蓄银行山根营业所300米 |
| 娱乐: |
美源国际游艇会 (158米)领域酒吧 (371米)外滩十八酒吧 (317米)黄金海景大酒店 (1.1公里)扬歌KTV (1.4公里)万绿园 (513米) |
娱乐: |
66酒吧700米项目配套娱乐会所、泳池100米中心广场700米山根湾海滩2公里 |
| 餐饮: |
领事馆餐厅 (149米)原味主张 (137米)椰林海鲜第一家 (185米)红蚂蚁水货餐厅 (343米)水无沙海景餐厅 (207米) |
餐饮: |
金源大酒店600米山根大排档餐厅600米鹏翔楼400米周吉饭店50米 |
| 交通: |
出行可乘坐29、42、43、48等多路公交车到万绿园西门站下车,步行即可到达。 |
交通: |
万宁—琼海城乡巴士 |
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海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。
二、海南海口湾1号买房优势:
1、海南海口新房优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然纸得考。
2、海南海口湾1号楼盘详情:海口湾1号位于观海路102号,物业公司是领岸物业,物业费5.80元/平米/月。产权年限:55年,绿化率42.70%,容积率1.07,楼盘规划面积50936.19㎡。
3、海南海口湾1号卖点:海南人口的平均预期寿命是73.13岁,是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

三、海口湾1号买房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南海口房产,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价纸被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价:海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,海口湾1号的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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