海悦东方VS恒大海口湾分析对比!海南岛海口的房子都是无价的,海悦东方的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。。4。。海南海口房价会不会持续上涨,海口购房哪儿好?海悦东方 PK 恒大海口湾哪个好?海口买房优势分析,海南海悦东方VS恒大海口湾分析对比!
海悦东方VS恒大海口湾分析对比!
一、海悦东方VS恒大海口湾分析对比!
海悦东方 |
PK |
恒大海口湾 |
均价: |
14000元/㎡ |
均价: |
12000元/㎡ |
特色: |
普通住宅海景房商铺 |
特色: |
普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 |
装修: |
毛坯 |
装修: |
精装修 |
产权: |
70 年 |
产权: |
70年 |
开发商: |
海南中亿房地产开发有限公司 |
开发商: |
恒大集团海南公司 |
容积率: |
2.99 |
容积率: |
1.90 |
绿化率: |
40% |
绿化率: |
50% |
楼栋总数: |
5栋 |
楼栋总数: |
5栋 |
户数: |
610户 |
户数: |
968户 |
规划面积: |
20831平米 |
规划面积: |
120000平米 |
建筑面积: |
58071平米 |
建筑面积: |
100000平米 |
物业公司: |
海口凯悦斯物业服务有限公司 |
物业公司: |
金碧物业有限公司海南分公司 |
物业费: |
1.80元/平米/月 |
物业费: |
3.00元/平米/月 |
地址: |
海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面) |
地址: |
海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心 |
海悦东方配套 PK 恒大海口湾配套 |
学校: |
海口市锦绣学校 (450米)湘苑艺术幼儿园 (660米)海口市滨海第九小学 (783米)海口市第十四中学 (1.5公里) |
学校: |
星光幼儿园 (909米)海口外滩中心幼儿园 (685米)海口市滨海第九小学 (935米)置地花园英文幼稚园 (1.7公里) |
购物: |
顺发商店 (204米)福明记商行 (231米)万沃佳超市 (251米)丘海超市 (270米)玉蓉批发超市 (274米) |
购物: |
喜来旺超市 (108米)怡景苑超市 (158米)罗牛山放心食品 (207米)紫荆百货 (406米)情缘平价商店 (913米) |
医院: |
东方洋社区卫生服务站 (241米)海口市人民医院海港分院 (821米)海南省人民医院 (1.4公里)秀英海军医院 (1.2公里) |
医院: |
金海社区卫生服务站 (869米)海南医学院 (2公里)海南省港务局海港医院 (2公里) |
生活: |
中国银行 (560米)坡博市场 (6.2公里)秀英市场 (2.4公里) |
生活: |
金龙市场 (2.7公里)金贸文华菜市场 (1.5公里)中国光大银行 (283米)中国工商银行 (398米) |
娱乐: |
秀英影剧院 (1.3公里)和谐广场 (1.7公里)美源海口湾景观公园 (1.7公里)金牛岭公园 (2.3公里)海口宜欣银龙电影城 (2.3公里) |
娱乐: |
和谐广场 (768米)美源海口湾中心广场 (800米)万绿园 (1.6公里)银龙影城 (1.8公里) |
餐饮: |
林记潮汕砂锅粥 (181米)三湘人家 (252米)重庆巴蜀人家 (384米) |
餐饮: |
金禧燕中餐厅 (435米)外滩8号 (318米)中品商务咖啡馆 (334米) |
交通: |
3路、 6路、7路 |
交通: |
42路、13路、48路、65路公交车 |
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海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。
二、海南海悦东方买房优势:
1、海口楼盘优势:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。
2、海南海悦东方楼盘详情:海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号(爱华汽车城对面),物业公司是海口凯悦斯物业服务有限公司,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率40%,容积率2.99,楼盘规划面积20831平米。
3、海南海悦东方卖点:海悦东方是海口西海岸的二线海景楼盘,12层以上可以观赏海口湾海景;项目容积率2.99;绿地率40%,户型区间有1房至4房,面积为62㎡-120㎡。。
三、海悦东方买房资格:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南海口新房,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价:海口属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,海悦东方的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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