龙光海云天VS恒大海口湾分析对比!从海口优势来看,无论是旅游度假、养老还是touzi,龙光海云天都是醉好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。。2。。海口房价上涨空间有多大,海南海口买房哪儿好?龙光海云天 PK 恒大海口湾哪个好?海口买房优势分析,海南龙光海云天VS恒大海口湾分析对比!
龙光海云天VS恒大海口湾分析对比!
一、龙光海云天VS恒大海口湾分析对比!
龙光海云天 |
PK |
恒大海口湾 |
均价: |
8800元/㎡ |
均价: |
12000元/㎡ |
特色: |
普通住宅海景房 |
特色: |
普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 |
装修: |
精装修 |
装修: |
精装修 |
产权: |
70年 |
产权: |
70年 |
开发商: |
海口市龙光地产开发有限公司 |
开发商: |
恒大集团海南公司 |
容积率: |
2.0 |
容积率: |
1.90 |
绿化率: |
43% |
绿化率: |
50% |
楼栋总数: |
13栋 |
楼栋总数: |
5栋 |
户数: |
1300户 |
户数: |
968户 |
规划面积: |
56501平方米 |
规划面积: |
120000平米 |
建筑面积: |
145073平方米 |
建筑面积: |
100000平米 |
物业公司: |
广东龙光集团物业管理有限公司 |
物业公司: |
金碧物业有限公司海南分公司 |
物业费: |
2.78元/平米/月 |
物业费: |
3.00元/平米/月 |
地址: |
海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里 |
地址: |
海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心 |
龙光海云天配套 PK 恒大海口湾配套 |
学校: |
海口市长流中学(2公里)、海口市新民小学(2公里)、长德学校中学部(2公里)、新海苗苗幼儿园(2.7公里) |
学校: |
星光幼儿园 (909米)海口外滩中心幼儿园 (685米)海口市滨海第九小学 (935米)置地花园英文幼稚园 (1.7公里) |
购物: |
大润发 (17公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里) |
购物: |
喜来旺超市 (108米)怡景苑超市 (158米)罗牛山放心食品 (207米)紫荆百货 (406米)情缘平价商店 (913米) |
医院: |
海南省肿瘤医院 (800米) |
医院: |
金海社区卫生服务站 (869米)海南医学院 (2公里)海南省港务局海港医院 (2公里) |
生活: |
中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) |
生活: |
金龙市场 (2.7公里)金贸文华菜市场 (1.5公里)中国光大银行 (283米)中国工商银行 (398米) |
娱乐: |
国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里) |
娱乐: |
和谐广场 (768米)美源海口湾中心广场 (800米)万绿园 (1.6公里)银龙影城 (1.8公里) |
餐饮: |
李记(野生)海鲜园 (254米)农家鸭庄 (277米)海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里) |
餐饮: |
金禧燕中餐厅 (435米)外滩8号 (318米)中品商务咖啡馆 (334米) |
交通: |
由滨海大道城可迅捷抵达海口市区。项目距环岛东线高铁海口火车站6.5公里,东环轻轨长流站6公里,距市中心和秀英港码头14公里,距美兰机场40公里。目前项目北侧20米布局有西海岸度假区公交枢纽站,可乘坐公交:28路、35路、37路、40路、57路等可到达项目。 |
交通: |
42路、13路、48路、65路公交车 |
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海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。
二、海南龙光海云天买房优势:
1、海口房地产优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。
2、海南龙光海云天楼盘详情:龙光海云天位于海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里,物业公司是广东龙光集团物业管理有限公司,物业费2.78元/平米/月。产权年限:70年,绿化率43%,容积率2.0,楼盘规划面积56501平方米。
3、海南龙光海云天卖点:Garden walk花园步行临街社区商业、多功能高端会所、环形HAPPYLIFE亲民跑道、The open-air swimming pool露天镜面泳池、Garden trail花园步道。
三、龙光海云天买房资格:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南房子,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;总的来说,龙光海云天的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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