南光·西海湾VS纳帕溪谷分析对比！海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。。3。。海南房价持续上涨，海口买房子那里好？南光·西海湾 PK 纳帕溪谷哪个好？海口买房优势分析，海南南光·西海湾VS纳帕溪谷分析对比！
南光·西海湾VS纳帕溪谷分析对比！
一、南光·西海湾VS纳帕溪谷分析对比！
| 南光·西海湾 |
PK |
纳帕溪谷 |
| 均价： |
12000元/㎡ |
均价： |
9500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房海景房 |
特色： |
普通住宅养生社区 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南南光华高置业有限公司（澳门南光集团下属公司） |
开发商： |
海南西盛高科技农业开发有限公司 |
| 容积率： |
0.49 |
容积率： |
1.49 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
50% |
| 楼栋总数： |
55栋 |
楼栋总数： |
9栋 |
| 户数： |
275户 |
户数： |
722户 |
| 规划面积： |
110644平米 |
规划面积： |
34062.89平米 |
| 建筑面积： |
55100平米 |
建筑面积： |
55002.80平米 |
| 物业公司： |
海南三原华庭物业管理有限公司 |
物业公司： |
海南新成海物业管理有限公司 |
| 物业费： |
4.50元/平米/月 |
物业费： |
1.5元/平米/月 |
| 地址： |
滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面） |
地址： |
琼海市人民路 |
| 南光·西海湾配套 PK 纳帕溪谷配套 |
| 学校： |
海南华侨中学 (1公里)海南华侨中学高中部 (1公里)秀英区中心幼儿园 (1.1公里)海口市西海岸第九小学 (1.3公里)海口市第二十七小学 (1.4公里) |
学校： |
嘉积中学(3.3公里)嘉积二中(3.7公里)琼海市一小(2.6公里)实验小学(4.9公里) |
| 购物： |
金楚园超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永万恒超市 (1.9公里) |
购物： |
百佳汇超市(3.4公里)宝真超市(2.7公里)明裕超市(2公里)宏鑫超市(200米) |
| 医院： |
海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里) |
医院： |
琼海市人民医院(2.5公里)妇幼保健医院(2.2公里)新琼海市中医院(2.1公里) |
| 生活： |
秀英市场 (2.8公里)海盛菜市场 (2.9公里)海口港丰农贸市场 (1.8公里)中国建设银行 (1.6公里)中国工商银行 (1.6公里)中国银行 (2公里) |
生活： |
南门市场(2公里)中心市场(3.1公里)加油站(2公里)工商银行(1.4公里) |
| 娱乐： |
西秀海滩公园 (52米)西海岸体育休闲广场 (253米)美视高尔夫花园 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影剧院 (2.9公里) |
娱乐： |
万泉河广场(4.8公里)魅力100(3.5公里)万泉河酒吧街(6.3公里)国都(2.9公里) |
| 餐饮： |
好百年海景酒楼 (690米)西秀渔港 (690米)好百年海景酒楼 (890米)西秀渔港 (690米)海景宝贝 (690米) |
餐饮： |
金日大酒店(3.9公里)四季春天酒店(2.5公里)多美丽(2.8公里)旭辉美食排挡(600米) |
| 交通： |
搭乘公交28、35、37、65路至西秀海滩站下车 |
交通： |
7路 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南南光·西海湾买房优势：
1、海口房产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
2、海南南光·西海湾楼盘详情：南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费4.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率0.49，楼盘规划面积110644平米。
3、海南南光·西海湾卖点：南光西海湾总占地230亩，分两期开发。一期为意大利托斯卡纳风格高品质纯住宅小区，总占地166亩，整个地块呈南高北低的观海台地地形，由34栋别墅和21栋花园洋房组成。。
南光·西海湾楼盘优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。。。海南海口房产网
综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，南光·西海湾的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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