君悦府VS南海阳光分析对比！海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南君悦府。。5。。海南房价创新高，海口购房哪里好？君悦府 PK 南海阳光哪个好？海口买房优势分析，海南君悦府VS南海阳光分析对比！
君悦府VS南海阳光分析对比！
一、君悦府VS南海阳光分析对比！
| 君悦府 |
PK |
南海阳光 |
| 均价： |
13800元/㎡ |
均价： |
5400元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅养生社区海景房 |
| 装修： |
豪华装修 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
60年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南陆侨集团有限公司 |
开发商： |
海南永成发实业有限公司 |
| 容积率： |
2.96 |
容积率： |
2.495 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
38% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
7栋 |
| 户数： |
180户 |
户数： |
1609户 |
| 规划面积： |
12956.52平方米 |
规划面积： |
59510.35平方米 |
| 建筑面积： |
40292.38平方米 |
建筑面积： |
188895.64平方米 |
| 物业公司： |
海南锦盛物业服务有限公司 |
物业公司： |
海口明丰物业管理有限公司 |
| 物业费： |
2.80元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
海口市秀英区西海岸永万路东侧 |
地址： |
位于海口南海大道与盈滨路交汇处 |
| 君悦府配套 PK 南海阳光配套 |
| 学校： |
秀英区中心幼儿园 (585米)海口市第二十七小学 (308米)海南华侨中学 (1.3公里)海南国科园实验学校 (1.1公里) |
学校： |
老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、 |
| 购物： |
永万恒超市 (247米)金楚园超市 (429米)陆盛便利店 (498米)静雯超市 (655米) |
购物： |
暂无 |
| 医院： |
海南省肿瘤医院 (576米)秀英海军医院 (1.4公里)海口市人民医院 (1.7公里) |
医院： |
老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院 |
| 生活： |
秀英市场 (3.8公里)海盛菜市场 (1.3公里)海口港丰农贸市场 (2.9公里)中国建设银行 (93米)中国银行 (660米) |
生活： |
1、1000平米雅致会所，其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施，以及室外超大清凉泳池，打造新美华天业主独享的休闲空间。 |
| 娱乐： |
西秀海滩公园 (1.7公里)秀英影剧院 (2公里)西海岸体育休闲广场 (1.8公里)美林公园 (2公里) |
娱乐： |
暂无 |
| 餐饮： |
山娃子餐馆 (593米)怡翔阁 (853米)好百年海景酒楼 (891米)西秀渔港 (828米) |
餐饮： |
暂无 |
| 交通： |
乘坐28路、37路、65路、35路公交车至西秀海滩站；乘坐 6路、30路、40路、55路、57路、62路公交车至秀英公安分局站 |
交通： |
自驾：新美华天位于盈滨路与南海大道交汇处，踞海口新行政中心核心板块，构筑海口半小时度假生活圈。滨海大道、椰海大道、南海大道、西线高速4条路可以到达本项目。距海口新行政中心仅10分钟车程、距国贸CBD仅25分钟车程、距海口火车站、高铁站8分钟，机场 35分车程，离规划中的****20分钟车程，火山口地质公园10分钟车程。公交车：57,59路。 公路：滨海大道，南海大道，粤海大道、海榆西线（连接海南东西高速公路），海南北部的交通枢纽。海南东线高铁：touzi202亿元，已通车运营，将海口与三亚的时空拉近至90分钟。 |
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海南买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南君悦府买房优势：
1、海口新房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
2、海南君悦府楼盘详情：君悦府位于海口市秀英区西海岸永万路东侧，物业公司是海南锦盛物业服务有限公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：60年，绿化率40%，容积率2.96，楼盘规划面积12956.52平方米。
3、海南君悦府卖点：小区内部配套：商业街、中心园林泳池、温泉SPA、亲子花园，同时架空层分别设有健身区、棋牌区、儿童娱乐区等内部配套。
海南海口房地产优势：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。。。。
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，君悦府的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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君悦府售楼处微信：1889⒏247O
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