海域阳光VS观澜湾分析对比！海口素来有“天然大温室“的美称，海域阳光长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。。3。。海南海口房价持续上涨，海南海口买房哪里值得？海域阳光 PK 观澜湾哪个好？海口买房优势分析，海南海域阳光VS观澜湾分析对比！
海域阳光VS观澜湾分析对比！
一、海域阳光VS观澜湾分析对比！
| 海域阳光 |
PK |
观澜湾 |
| 均价： |
12000元/㎡ |
均价： |
9200 元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅酒店公寓 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70 年 |
产权： |
年 |
| 开发商： |
海南阳光美基touzi开发有限公司 |
开发商： |
文昌吉方实业有限公司 |
| 容积率： |
3.50 |
容积率： |
2.35 |
| 绿化率： |
47.42% |
绿化率： |
35% |
| 楼栋总数： |
10栋 |
楼栋总数： |
1栋 |
| 户数： |
2066户 |
户数： |
500户 |
| 规划面积： |
79311.65平方米 |
规划面积： |
13320平方米 |
| 建筑面积： |
342387平方米 |
建筑面积： |
36532.62平方米 |
| 物业公司： |
世邦魏理仕物业公司 |
物业公司： |
三亚丽景海湾酒店管理有限公司 |
| 物业费： |
公寓2.80平方元/平米/月 |
物业费： |
2.00元/平米/月 |
| 地址： |
海口市西海岸国际会展中心对面 |
地址： |
文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间） |
| 海域阳光配套 PK 观澜湾配套 |
| 学校： |
海南华侨中学(蓝城大道)(846米) 、海南华侨中学高中部(867米) 、海口市西海岸第九小学(1105米) 、金海幼儿园(1812米) 、秀英区中心幼儿园(1865米) 、海口市第二十七小学(2181米) |
学校： |
同新小学 (3.3公里)清澜实验学校 (3.4公里)文昌市第三中学 (2.2公里) |
| 购物： |
罗牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚园超市(2092米) 、永万恒超市(2440米) 、兴海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米) |
购物： |
千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里) |
| 医院： |
海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里) |
医院： |
医院：文昌中医院 清澜卫生院 |
| 生活： |
中国工商银行 (1公里)中国建设银行 (1公里)中国银行 (2公里)七星级千禧酒店 (1公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) |
生活： |
邮局：文昌市邮政局 |
| 娱乐： |
西海岸体育休闲广场(478米) 、西秀海滩公园(684米) 、美视高尔夫花园(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米) |
娱乐： |
石头公园 (32.9公里)铜鼓岭 (35.1公里)椰子大观园 (3.5公里)八门湾红树林 (12.8公里) |
| 餐饮： |
好百年海景酒楼(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀渔港(831米) |
餐饮： |
白金海岸海鲜街 (1公里)重庆火锅 (1.8公里)天府之家 (346米)内置中西餐厅 (36米) |
| 交通： |
28路、35路、37路、40路、50路、57等路公车经过，国际会展中心站下车。 |
交通： |
项目位于文昌高隆湾旅游度假区，项目门口多路公交车直达城区、汽车站、高铁车站，乘坐高铁80分钟可达三亚，15分钟可达美兰机场、20分钟可达海口。 |
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海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海域阳光买房优势：
1、海口新房优势：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。
2、海南海域阳光楼盘详情：海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面，物业公司是世邦魏理仕物业公司，物业费公寓2.80平方元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率47.42%，容积率3.50，楼盘规划面积79311.65平方米。
3、海南海域阳光卖点：普通住宅、配套齐全、交通便捷。
三、海域阳光买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，海域阳光的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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