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海南陵水房地产是否值得买?国茂清水湾solo中信·台达国际分析~

分类:楼盘对比编辑:臻房小元时间:2019-06-10 09:20:20

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国茂清水湾VS中信·台达国际分析对比
国茂清水湾VS中信·台达国际分析对比!

一、国茂清水湾VS中信·台达国际分析对比!

国茂清水湾 PK 中信·台达国际
均价: 26000元/㎡ 均价: 33000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假海景房 特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 海南国茂实业touzi有限公司 开发商: 海南台达旅业开发有限公司
容积率: 1.564 容积率: 0.5
绿化率: 40% 绿化率: 65%
楼栋总数: 54栋 楼栋总数: 181栋
户数: 3160户 户数: 4950户
规划面积: 184755平方米 规划面积: 257800平米
建筑面积: 278918平方米 建筑面积: 166000平米
物业公司: 海南国茂·清水湾物业服务管理有限公司 物业公司: 中信物业
物业费: 4.50 元/平米/月 物业费: 2.50元/平米/月
地址: 海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区 地址: 海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部
国茂清水湾配套 PK 中信·台达国际配套
学校: 英州初级中学 (4.6公里)英州培英幼儿园 (3.8公里)英州中心幼儿园 (4.7公里)英州中心小学(龙门分校) (3.4公里)军田万安小学 (2.9公里)田仔初级中学 (1.9公里)田仔中心幼儿园 (1.9公里) 学校: 云龙中学 (500米)云龙小学 (500米)
购物: 周边项目商业,项目后期自带商业街 购物: 云龙镇小型超市 (500米)家乐福超市 (1公里)
医院: 解放村301医院海南分院 医院: 云龙镇卫生医院 (600米)云龙镇社区居委会北区卫生室 (800米)187解放医院 (20公里)
生活: 中国邮政储蓄银行 (4.6公里)中国信合(英州信用社) (4.3公里)农业银行(陵水英州分理处) (4.1公里) 生活: 中国邮政储蓄银行 (500米)云龙镇农贸市场 (500米)海口农村商业银行 (500米)
娱乐: 项目一期配有大型综合泥疗养生会馆,****儿童主题酒店,温泉spar,游泳池等。 娱乐: 琼山金马度假休闲山庄 (2公里)琼崖红军改编旧址 (2公里)
餐饮: 钱庄花园茶艺馆 (4.6公里)钱庄花园美食城 (4.7公里)英发海鲜城 (4.8公里)喜羊羊时尚火锅店 (4.9公里)湘聚源食府 (4.9公里) 餐饮: 忠实园中餐厅 (500米)云利食店 (861米)云龙酒楼 (500米)中和酒家 (500米)
交通: 暂无 交通: 云龙-海口市区专线、快1 、业主大巴

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,陵水空气质量没得说,适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是陵水气候,冬天暖和。

二、海南国茂清水湾买房优势:

1、海南陵水新房优势:海南国际旅游岛先行试验区(也称黎安片区)即规划于黎安镇,有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少,主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套,包括中国醉大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等,光看名字就醉人了。

2、海南国茂清水湾楼盘详情:国茂清水湾位于海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区,物业公司是海南国茂·清水湾物业服务管理有限公司,物业费4.50 元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率40%,容积率1.564,楼盘规划面积184755平方米。

3、海南国茂清水湾卖点:项目的规划设计由深圳市筑博设计院、深圳研究总院、北京龙源科健设计院强强联手,精心打造的。项目的景观设计由香港贝尔高林景观公司设计。以东南亚风格为主、配套高端住宅区,含独栋别墅、连排别墅、花园洋房和小高层公寓、产权式酒店。环境优美,景色迷人。青砖小道蜿蜒联接、曲径通幽,碧蓝的海水围绕在堤坝四周,船上餐饮娱乐场所,可餐饮演艺同时进行。餐厅体验泛舟湖上的就餐感受,生活中的“荷塘月色”,现实中的“世外桃源”,让您足不出户就能感受到家在花园的奇妙之感。。

海南国茂清水湾

三、为什么国茂清水湾房价上涨这么快

为何国茂清水湾房价还会涨?陵水的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到陵水过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然陵水的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

国茂清水湾楼盘shengzhi空间大吗?陵水的土地越来越少,当陵水新房开发到一定的规模后,国茂清水湾的房子会越来越值钱,国茂清水湾新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,陵水新房未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说,海南国茂清水湾的房子shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上陵水生态环境,不想shengzhi都有点难。

海南陵水房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来陵水买房,海南国茂清水湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:陵水买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;总的来说,国茂清水湾的房子买到就是赚到,为什么?陵水买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《海南陵水房地产是否值得买?国茂清水湾solo中信·台达国际分析~》的全部内容,陵水臻房网置业顾问为您分析国茂清水湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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