瑞园二期VS安富·雨林海分析对比!海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南醉高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 。1。。海口房价能跌吗,海口买房哪里好?瑞园二期 PK 安富·雨林海哪个好?海口买房优势分析,海南瑞园二期VS安富·雨林海分析对比!
瑞园二期VS安富·雨林海分析对比!
一、瑞园二期VS安富·雨林海分析对比!
瑞园二期 |
PK |
安富·雨林海 |
均价: |
8000元/㎡ |
均价: |
8500元/㎡ |
特色: |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
特色: |
普通住宅养生社区旅游度假花园洋房海景房 |
装修: |
毛坯 |
装修: |
精装修 |
产权: |
70年 |
产权: |
年 |
开发商: |
海南有乐房地产开发有限公司 |
开发商: |
海南安富实业有限公司 |
容积率: |
2.5 |
容积率: |
0.5 |
绿化率: |
45% |
绿化率: |
40% |
楼栋总数: |
栋 |
楼栋总数: |
48栋 |
户数: |
322户 |
户数: |
1041户 |
规划面积: |
12502.55平方米 |
规划面积: |
181333平方米 |
建筑面积: |
40884.85平方米 |
建筑面积: |
90747平方米 |
物业公司: |
海南新成海物业综合管理有限公司 |
物业公司: |
世邦魏理仕 |
物业费: |
1.50元/平米/月 |
物业费: |
2.20元/平米/月 |
地址: |
海口市海秀西路南侧174号(瑞园一期对面) |
地址: |
万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾) |
瑞园二期配套 PK 安富·雨林海配套 |
学校: |
海口市第十四中学 (1.1公里)海南职工秀英子弟学校 (500米)华泰学校 (557米) |
学校: |
万宁市礼纪镇新梅小学 (3公里)兴隆第一中学 (4公里)兴隆第五小学 (3公里)小浪花幼儿园 (600米) |
购物: |
福万家超市 (721米)美联超市 (714米)顺翔商行 (302米)广信源兴超市 (311米) |
购物: |
兴隆第一百货 (4公里)肥二特产超市 (3公里)鑫源连锁超市 (4公里)华昌购物城 (1公里)大阳光百货 (7公里)奥特莱斯折扣商场 (4公里) |
医院: |
海南省人民医院 (1.3公里)植物医院 (290米)海秀卫生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里) |
医院: |
万宁市人民医院 (23公里)兴隆华侨农场医院 (5公里) |
生活: |
工商银行 (666米)交通银行 (790米)建设银行 (1.1公里)农业银行 (1.1公里) |
生活: |
建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄、裕华超市、福兴隆超市、特产超市等30多家 |
娱乐: |
丽晶康体休闲中心 (295米)百乐城量贩式KTV (589米)海声量贩式KTV (838米)安然纳米汗蒸馆 (667米) |
娱乐: |
兴隆热带花园 (500米)兴隆热带植物园 (2公里)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)奥特莱斯广场 (3公里) |
餐饮: |
汉江婷韩国料理 (293米)湘巴楼 (295米)美特家 (293米)朝东香辣坊 (241米) |
餐饮: |
小弟早餐店 (500米)印尼餐馆快餐店 (300米)东北一家人 (1公里)黎苗风味园 (3公里)奥特莱斯美食街 (3公里)金源文昌鸡饭店 (4公里)梁城椰子鸡排档 (300米) |
交通: |
交通四通八达,市内的公交车线路可到达市区内任何一个地方,如:国贸(可坐3、7、27、28、29、39、A线)、明珠广场(可坐1、2、16、24、28、40、41路)、西海岸休闲娱乐带(可坐35、28、40、41、B线)、美兰机场、火 |
交通: |
每30分钟左右一辆班车通三亚,海口,行驶东线高速公路90分钟接驳海口美兰机场,60分钟接驳三亚凤凰机场。轻轨55分钟接驳海口美兰机场,35分钟接驳三亚凤凰机场,南接东环高速轻轨铁,北行海口仅50分钟,南抵三亚30分钟,距兴隆镇不过2公里,2011年建成通车的东环轻轨直达兴隆,兴隆将成为“30分钟大三亚旅游度假圈”的中心区域之一。 |
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海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。
二、海南瑞园二期买房优势:
1、海口新房优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南醉高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
2、海南瑞园二期楼盘详情:瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号(瑞园一期对面),物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.5,楼盘规划面积12502.55平方米。
3、海南瑞园二期卖点:生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。
瑞园二期房产优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。 。。。
综合评价:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,海口水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。总的来说,瑞园二期的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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瑞园二期售楼处手机:180
89⒏28470