石梅山庄VS珊瑚海分析对比！万宁的房子定位于度假房产，注重石梅山庄度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。。2。。万宁房价要爆跌，万宁买房哪里值得？石梅山庄 PK 珊瑚海哪个好？万宁买房优势分析，海南石梅山庄VS珊瑚海分析对比！
石梅山庄VS珊瑚海分析对比！
一、石梅山庄VS珊瑚海分析对比！
| 石梅山庄 |
PK |
珊瑚海 |
| 均价： |
20000元/㎡ |
均价： |
10700元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区花园洋房海景房 |
特色： |
普通住宅 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
海南嘉地置业有限公司 |
开发商： |
文昌市宏发房地产开发有限公司 |
| 容积率： |
0.3 |
容积率： |
2.0 |
| 绿化率： |
70% |
绿化率： |
50% |
| 楼栋总数： |
132栋 |
楼栋总数： |
1栋 |
| 户数： |
3850户 |
户数： |
270户 |
| 规划面积： |
580000平米 |
规划面积： |
6595.37平米 |
| 建筑面积： |
412936平米 |
建筑面积： |
17152.76平米 |
| 物业公司： |
万宁石梅山庄物业管理有限公司 |
物业公司： |
暂无资料 |
| 物业费： |
2.80元/平米/月 |
物业费： |
暂无资料元/平米/月 |
| 地址： |
海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号 |
地址： |
文昌文清大道与旅游大道交汇处 |
| 石梅山庄配套 PK 珊瑚海配套 |
| 学校： |
兴隆第一中学 (3公里)兴隆第五小学 (4公里)小浪花幼儿园 (5公里)万宁市礼纪镇新梅小学 (1公里)小浪花幼儿园 (1公里) |
学校： |
清澜中心小学(1.81公里)清澜第二小学(780米)文昌第三中学(1.84公里) |
| 购物： |
肥二特产超市 (5公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)兴隆第一百货 (5公里)大阳光百货 (3公里)鑫源连锁超市 (1公里)华昌购物城 (2公里) |
购物： |
清澜集贸市场(1.49公里)鸿润超市(高隆湾店)(50米)众城百货超市(410米) |
| 医院： |
兴隆华侨农场医院 (4公里)万宁市人民医院 (18公里)石梅山庄诊所 (100米) |
医院： |
甘肃中医药大学附属医院(海南分院)(1.65公里)文昌中医医院(1.65公里) |
| 生活： |
石梅山庄菜市场 (200米)易购连锁超市 (100米)石梅山庄商业街 (100米)工商银行ATM (100米)石梅酒店 (200米)神州高铁站 (10公里)印尼村菜市场 (1公里)兴隆中心市场 (3公里) |
生活： |
文昌市地方税务局(2.8公里)清澜派出所(1.23公里)中国银行(文昌清澜支行)(1.57公里)中国邮政(清澜邮政支局)(1.63公里) |
| 娱乐： |
兴隆热带花园 (800米)石梅湾(非2拍摄地)海滩 (3公里)康乐园大剧场 (3公里)兴隆热带植物园 (4公里)南药养生温泉 (4公里) |
娱乐： |
文昌东郊碧海椰都度假村(1.54公里)富豪影剧院(1.64公里)经纬歌舞厅(830米) |
| 餐饮： |
瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)侨乡时代美食文化休闲广场 (1公里)金源文昌鸡饭店 (2公里)行云流水海鲜坊 (3公里)东北一家人 (500米) |
餐饮： |
文明园茶馆(80米)老地方咖啡吧(680米)草原兄弟餐厅(360米) |
| 交通： |
5路,兴隆-石梅湾城乡巴士 |
交通： |
5路、12路、9路、11路 |
|
万宁买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。
二、海南石梅山庄买房优势：
1、海南万宁新房优势：万宁石梅湾，由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱，被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的醉美丽海湾。
2、海南石梅山庄楼盘详情：石梅山庄位于海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号，物业公司是万宁石梅山庄物业管理有限公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率70%，容积率0.3，楼盘规划面积580000平米。
3、海南石梅山庄卖点：石梅山庄规划占地5000亩，素称是海南唯一具有山、林、湖、海、温泉的大型养生度假社区，也是海南东部自然生态环境绝佳的社区之一。。
三、石梅山庄买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"万宁房产价值被低估，万宁房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了万宁的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，石梅山庄的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
以上就是《石梅山庄vs珊瑚海哪儿好？海南万宁房价涨值空间如何~》的全部内容，万宁臻房网置业顾问为您分析石梅山庄新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
石梅山庄折扣电话：180898284⒎0
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