绿地·海长流VS南海阳光分析对比！海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，绿地·海长流特别适合老年人居住。。3。。海南房价必涨，海南海口买房哪里适合？绿地·海长流 PK 南海阳光哪个好？海口买房优势分析，海南绿地·海长流VS南海阳光分析对比！
绿地·海长流VS南海阳光分析对比！
一、绿地·海长流VS南海阳光分析对比！
| 绿地·海长流 |
PK |
南海阳光 |
| 均价： |
8800元/㎡ |
均价： |
5400元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅养生社区海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
毛坯 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70年 |
| 开发商： |
绿地香港 |
开发商： |
海南永成发实业有限公司 |
| 容积率： |
2.95 |
容积率： |
2.495 |
| 绿化率： |
40% |
绿化率： |
38% |
| 楼栋总数： |
8栋 |
楼栋总数： |
7栋 |
| 户数： |
1098户 |
户数： |
1609户 |
| 规划面积： |
37097平米 |
规划面积： |
59510.35平方米 |
| 建筑面积： |
146115平米 |
建筑面积： |
188895.64平方米 |
| 物业公司： |
海南建桥置业有限公司 |
物业公司： |
海口明丰物业管理有限公司 |
| 物业费： |
2.80元/平米/月 |
物业费： |
1.50元/平米/月 |
| 地址： |
西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口） |
地址： |
位于海口南海大道与盈滨路交汇处 |
| 绿地·海长流配套 PK 南海阳光配套 |
| 学校： |
海口市长流中学 (2公里)长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里) |
学校： |
老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、 |
| 购物： |
大润发 (16公里)天利龙腾商业中心 (200米) |
购物： |
暂无 |
| 医院： |
海南省人民医院 (15公里)海口市医院分院 (13公里) |
医院： |
老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院 |
| 生活： |
七星级千禧酒店 (1公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)新国宾馆 (7公里)喜来登酒店 (7公里) |
生活： |
1、1000平米雅致会所，其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施，以及室外超大清凉泳池，打造新美华天业主独享的休闲空间。 |
| 娱乐： |
国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)西海岸高尔夫球会 (9公里) |
娱乐： |
暂无 |
| 餐饮： |
怡美轩酒家 (966米)海洋世界海鲜城 (222米)九里香渔民海鲜 (414米)海岸西餐厅 (617米) |
餐饮： |
暂无 |
| 交通： |
28路、35路、37路、40路、57路 |
交通： |
自驾：新美华天位于盈滨路与南海大道交汇处，踞海口新行政中心核心板块，构筑海口半小时度假生活圈。滨海大道、椰海大道、南海大道、西线高速4条路可以到达本项目。距海口新行政中心仅10分钟车程、距国贸CBD仅25分钟车程、距海口火车站、高铁站8分钟，机场 35分车程，离规划中的****20分钟车程，火山口地质公园10分钟车程。公交车：57,59路。 公路：滨海大道，南海大道，粤海大道、海榆西线（连接海南东西高速公路），海南北部的交通枢纽。海南东线高铁：touzi202亿元，已通车运营，将海口与三亚的时空拉近至90分钟。 |
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海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南绿地·海长流买房优势：
1、海口楼盘优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。
2、海南绿地·海长流楼盘详情：绿地·海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），物业公司是海南建桥置业有限公司，物业费2.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.95，楼盘规划面积37097平米。
3、海南绿地·海长流卖点：绿地海长流是香港绿地集团开发的西海岸二线海景房项目，以高层住宅为主，配以极具形象特色的住宅与社区商业综合体；小区靠近新政府办公区和市政中央公园，是西海岸未来的商住中心。。
绿地·海长流房地产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。。。。
综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，绿地·海长流的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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