海口碧桂园VS天赐上湾分析对比！海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。1。。海南海口房价会持续上涨吗，海南海口买房子哪儿好？海口碧桂园 PK 天赐上湾哪个好？海口买房优势分析，海南海口碧桂园VS天赐上湾分析对比！
海口碧桂园VS天赐上湾分析对比！
一、海口碧桂园VS天赐上湾分析对比！
| 海口碧桂园 |
PK |
天赐上湾 |
| 均价： |
13000元/㎡ |
均价： |
8600元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
特色： |
普通住宅养生社区旅游度假 |
| 装修： |
精装修 |
装修： |
简单装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
70 年 |
| 开发商： |
海口碧桂园置业开发有限公司 |
开发商： |
海南怡康置业有限公司 |
| 容积率： |
2.50 |
容积率： |
1.30 |
| 绿化率： |
35% |
绿化率： |
55% |
| 楼栋总数： |
9栋 |
楼栋总数： |
10栋 |
| 户数： |
1540户 |
户数： |
1656户 |
| 规划面积： |
54666平方米 |
规划面积： |
410002平方米 |
| 建筑面积： |
137000平方米 |
建筑面积： |
550000平方米 |
| 物业公司： |
碧桂园物业 |
物业公司： |
海南天赐辉源物业有限公司 |
| 物业费： |
2.90元/平米/月 |
物业费： |
1.50 元/平米/月 |
| 地址： |
椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面 |
地址： |
海口市西海岸盈滨半岛盈滨路(海南省海口市) |
| 海口碧桂园配套 PK 天赐上湾配套 |
| 学校： |
海南省农垦卫生学校(400米)海口市二十六小分校(945米)苍峄幼儿园(1005米)海口启慧幼儿园(1122米)金华幼儿园(1132米)海台金华学校(1141米) |
学校： |
澄迈老城盈滨小学 (1.7公里)老城中学 (3.5公里)老城中心小学 (3.2公里)实验幼儿园 (5公里) |
| 购物： |
椰海南加油站-便利店(143米)广盛达商行(616米)农垦总医院-社区服务社(889米)杰盛自选超市(921米)海口昌华商行(926米)鑫秋明超市(948米) |
购物： |
家家旺超市 (4公里)瑞金农副产品超市 (80米)洪都购物中心 (5公里)第三时间商业广场 (5.5公里) |
| 医院： |
畅通医务室(66米)农垦总医院住院大楼-2(612米)海南省农垦总医院-骨病骨伤科(683米)海南省农垦总医院-医技楼(689米)海南省农垦总医院-核医学科(825米)海南省结核病医院(851米） |
医院： |
海南省人民医院 (16公里)老城卫生院 (4.5公里)同康医院 (5公里) |
| 生活： |
海南省农垦卫生学校食堂(394米)鸿兴大排档(675米)中快餐饮(680米)林记砂锅粥(686米)四川人家(693米)重庆巫山饭店(709米） |
生活： |
格林豪泰酒店 (2.4公里)老城农贸市场 (4公里)中国农业银行 (5.5公里)中国工商银行 (5.5公里) |
| 娱乐： |
欣奇恋恋今生咖啡 (2149米)古叶咖啡 (2442米)燕赵锦江大酒店-咖啡厅 (2478米)一再咖啡 (2430米) |
娱乐： |
永庆寺 (1.2公里)月亮湾高尔夫球场 (1.8公里)万达影院 (3.5公里)火山口国家地质公园 (18公里) |
| 餐饮： |
海南省农垦卫生学校食堂(394米)鸿兴大排档(675米)中快餐饮(680米)林记砂锅粥(686米)四川人家(693米)重庆巫山饭店(709米) |
餐饮： |
瀛滨家常菜 (100米)老边饺子馆 (300米)多美丽餐厅 (5公里) |
| 交通： |
可乘坐21、25、44、56、59路公交车 |
交通： |
暂无 |
|
海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南海口碧桂园买房优势：
1、海南海口房地产优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。
2、海南海口碧桂园楼盘详情：海口碧桂园位于椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面，物业公司是碧桂园物业，物业费2.90元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率2.50，楼盘规划面积54666平方米。
3、海南海口碧桂园卖点：7000平方米英伦风情商业街、星光泳池、夜光跑道、儿童乐园、老人休闲区、咖啡厅、健身会所、购物中心、雪茄吧、室内网球场等。。
三、海口碧桂园买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
综合评价：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，海口碧桂园的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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