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瑞园二期VS香水湾1号分析对比！
一、瑞园二期VS香水湾1号分析对比！
| 瑞园二期 |
PK |
香水湾1号 |
| 均价： |
8000元/㎡ |
均价： |
66000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假花园洋房 |
特色： |
普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房海景房 |
| 装修： |
毛坯 |
装修： |
精装修 |
| 产权： |
70年 |
产权： |
50年 |
| 开发商： |
海南有乐房地产开发有限公司 |
开发商： |
远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司 |
| 容积率： |
2.5 |
容积率： |
0.23 |
| 绿化率： |
45% |
绿化率： |
60% |
| 楼栋总数： |
栋 |
楼栋总数： |
183栋 |
| 户数： |
322户 |
户数： |
108户 |
| 规划面积： |
12502.55平方米 |
规划面积： |
400000平方米 |
| 建筑面积： |
40884.85平方米 |
建筑面积： |
92000平方米 |
| 物业公司： |
海南新成海物业综合管理有限公司 |
物业公司： |
香港康年酒店集团有限公司 |
| 物业费： |
1.50元/平米/月 |
物业费： |
9.50元/平米/月 |
| 地址： |
海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面） |
地址： |
陵水香水湾A区 |
| 瑞园二期配套 PK 香水湾1号配套 |
| 学校： |
海口市第十四中学 (1.1公里)海南职工秀英子弟学校 (500米)华泰学校 (557米) |
学校： |
香水湾幼儿园 (198米)香水湾幼儿园 (397米)港坡小学 (468米)陵水黎族中学 (714米) |
| 购物： |
福万家超市 (721米)美联超市 (714米)顺翔商行 (302米)广信源兴超市 (311米) |
购物： |
鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (752米)奥特莱斯国际购物中心 (8公里) |
| 医院： |
海南省人民医院 (1.3公里)植物医院 (290米)海秀卫生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里) |
医院： |
坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米 |
| 生活： |
工商银行 (666米)交通银行 (790米)建设银行 (1.1公里)农业银行 (1.1公里) |
生活： |
社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米) |
| 娱乐： |
丽晶康体休闲中心 (295米)百乐城量贩式KTV (589米)海声量贩式KTV (838米)安然纳米汗蒸馆 (667米) |
娱乐： |
巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米) |
| 餐饮： |
汉江婷韩国料理 (293米)湘巴楼 (295米)美特家 (293米)朝东香辣坊 (241米) |
餐饮： |
江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米) |
| 交通： |
交通四通八达，市内的公交车线路可到达市区内任何一个地方，如：国贸（可坐3、7、27、28、29、39、A线）、明珠广场（可坐1、2、16、24、28、40、41路）、西海岸休闲娱乐带（可坐35、28、40、41、B线）、美兰机场、火 |
交通： |
距离三亚市区65公里，到三亚凤凰机场50分钟车程，距离东环高铁站10分钟车程。 |
|
海南海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南瑞园二期买房优势：
1、海南海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
2、海南瑞园二期楼盘详情：瑞园二期位于海口市海秀西路南侧174号（瑞园一期对面），物业公司是海南新成海物业综合管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积12502.55平方米。
3、海南瑞园二期卖点：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
海口房子涨价空间：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。。。。
综合评价：海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，瑞园二期的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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瑞园二期售楼热线：⒈8089828470
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