万宁兴隆镇买新房还是二手房？万宁兴隆镇二手房值得买吗？

万宁兴隆镇买新房还是二手房？万宁兴隆镇二手房值得买吗？海南万宁兴隆镇二手房项目房价多少钱一平米？~兴隆镇位于海南岛万宁市境内，地势西高东低，依山傍水，日照充足，四季温暖，气候宜人，它的海滩风景秀丽，有美丽的“石梅湾”旅游度假区，有海水清澈能见度高的“神州半岛”，有小夏威夷之称的冲浪胜地“日月湾”。旅游达人这么评价它：“兴隆是一个把三亚的海，五指山的雨林，保亭的温泉汇集而成的地方”。海南万宁兴隆镇二手房住宅房价多少钱一平米？万宁兴隆镇二手房shengzhi空间大吗？？万宁兴隆镇二手房在售楼盘一览表！~

兴隆位于海南省万宁市东南海岸线上的太阳河畔，北纬18.4度，东经110.1度，距海口168公里，离三亚108公里。海拔21至532米，地势西高东低。全年空气质量优。兴隆是一个适合养生养老的居所，很多外地人也凭借这些优势在这里买房子定居。

一、万宁兴隆镇买新房还是二手房

海南万宁兴隆镇新房PK二手房

其实对于想购买万宁兴隆镇二手房的人来说，怎么样挑选一套适合自己的房子是令人头痛的问题，挑选二手房要注意的细节比较多，海南万宁兴隆镇二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

万宁兴隆镇二手房优点：离市区近、配套完善、现房入住、交通便利；

万宁兴隆镇二手房缺点：户型老旧、设计不人性化、税费高。

万宁兴隆镇新房优点：首付额低、外观崭新、户型合理、居住舒适；

万宁兴隆镇新房缺点：位置偏远、配套不全、风险较大。

1、首付

首套房首付是总房款的30%左右，要根据各城市而定；

二套房首付是总房款的30%-50%，或者更高，要根据各城市而定。

2、税费

新房需要交纳契税、房屋维修金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；

二手房需缴纳总房款1%的契税（非满五唯一房源，再交房款差价20%的个税）。

3、装修费

根据业主实际需求来定，普通装修标准为1000-3000元/平米。

4：楼盘的选择

通常情况下，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。

5：考察配套设施

配套设施完善与否与生活质量直接挂钩，一个完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣食住行等日常生活所需的基础设施，如菜场、超市、、公交车站、、社区医院、洗衣房等等。

二、万宁兴隆镇二手房值得买吗

万宁兴隆镇二手房值得买吗？以后海南房产的供给将会出现短缺，面对岛内刚需以及改善型需求、人才引进需求、岛外躲霾、养老、度假、touzi等需求日益增长的压力，势必会出现一波恐慌性购买，以后海南兴隆镇房产供需将呈现失衡的状态。现在海南正处于醉严厉政策的调控下，能买、能选，价格还处于洼地——无疑是醉合适的购房时机。

想在海南养老，但又不知道选哪里，其实海南哪里都可以养老，就看你想要选择哪里？只要你有足够的预算还怕不能实现在想在的地区养老吗？我们可以从选择万宁兴隆镇，也可以万宁兴隆镇的周边，以及海南的其他地区，海南是一个气候宜人四季如春的小岛，特别适合养老。

结语： 如果朋友们对万宁兴隆镇房地产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。万宁兴隆镇臻房网置业顾问为您分析万宁兴隆镇新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 对于外地人而言，海南的天气可以说是他们梦寐以求的，面朝大海不用在冬季当中等待春暖花开，再加上海南宜人的景色。外地人在海南买房没有任何不妥，全国各地的买房子者愿意在万宁兴隆镇买房也没有任何的不妥。

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