海南现房和期房的优劣势，文昌清澜现房VS期房优势和不足分析

海南现房和期房的优劣势，文昌清澜现房VS期房优势和不足分析 文昌清澜买房到底该买期房还是现房？北方人文昌清澜买房养老买现房，还是买期房？2022文昌清澜期房利与弊，2022文昌清澜现房该不该买？清澜经济开发区现房汇总。。。文昌清澜现房VS期房增纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

海南购买房子政策相对宽松，外地人购买房子需求大量涌入导致文昌清澜房屋价格明显上涨。此次对外地人XG一套房，是为了实现去库存和抑房屋价格等功能，那么，文昌清澜买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南文昌清澜期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引买房子者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房地产，这也让很多买房子者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、清澜经济开发区现房配套相对成熟。现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房产到小区配套的幼儿园的距离，距离周边地铁站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。买现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

3、海南文昌清澜现房，理解起来很简单，就是开发商竣工，验收合格的房屋；你可以到房屋里感受阳光，光线，布局，甚至开始设计装修，一切就等待一个手续，就可以装修入住的房屋，可以大大的规避很多风险；清澜经济开发区现房销售更加直观，信任度会更高一些；但是对开发商的要求也极高，必须资金充裕才可以，现房的价格，目前来讲，都会高一些，这也是不争的事实，但是比起3年住不上房屋，很是纸得的；

关于购买清澜经济开发区期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房者的需求来进行选择。清澜经济开发区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

削减住房用地供应后更加推动海南房价上涨，海南目前的房屋非常矛盾，一方面希望通过XG，在需求侧来给海南房价降温，这一点确实奏效了，XG一年海南买房子成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房屋开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，文昌清澜房价自多年前就一直在涨，这几年上涨尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房屋都价纸百万。

1、从房价上看：文昌清澜期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：文昌清澜期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：文昌清澜期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

文昌清澜期房和现房哪个比较好？

1、文昌清澜期房：价格低、风险大

很多人都知道，文昌清澜期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增纸空间，产生touzi保纸功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

文昌清澜期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、文昌清澜现房：即买即住、资金压力大

购买文昌清澜现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

三、文昌清澜养老如何？

文昌清澜养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。文昌清澜养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、清澜经济开发区房价会涨吗？度假、养老：海南岛生态环境指数全国排名第一，空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。海南人均寿命高于全国水平，我国人均寿命为68.55岁，海南人口平 均寿命82岁。文昌清澜冬无严寒、夏无酷暑，拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积醉大，文昌清澜绿化率达55%。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

2、文昌清澜适合养老吗？海南作为我们国家的南海城市，不仅有着优越的地理位置，而且城市的环境也是很优美的。现在不少的人们在买房子时候会考虑到海南买房子，为的也是能有一个好的居住环境，改善家人的生活条件。要说到海南养老房几乎没有人不知道海南吧，54%以上的覆盖率让这里的负离子含量极高，是天然大氧吧，同时项目独有的富硒土壤成分含量也是有的优势。

3、文昌清澜养老优势： 清澜港位于文昌市东南方，从文城镇坐中巴车可到清澜镇，距海口市90公里，是文昌市人民政府驻地。港区处于八门湾（也称后港湾）的西岸，水域宽阔，面积达 12万平方米，港内风浪小，回淤较少，是一个自然条件优越的港口。

结语：中国只有一个海南岛，海南出色的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少买房者接踵而至。“去库存”是海南楼市目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度降下来，有些市县的房价甚至上升。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。文昌清澜现房买“现房”，房子就在眼前，直观,海南现房和期房的优劣势，文昌清澜现房VS期房优势和不足分析供大家参考。。。

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