海南月亮湾公寓房值得投资吗？投资文昌月亮湾养老公寓稳妥吗？

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一、海南月亮湾公寓房值得touzi吗

文昌月亮湾“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。文昌月亮湾海景公寓如何？

1、如果文昌月亮湾公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限（70年）。按实用面积折算下来，价格要比70年的住宅产权要低，每平方米的价格大概低了20%-30%，而且价位的差距相当可观，在当今楼市一片高价的形式下相当实惠。

2、随着文昌月亮湾公寓产品越来越丰富，公寓touzi理念也越发普及。特别是这一代年轻购房族，生活在物质丰饶的时代，各种思潮踊跃影响下，意识形态越发独立，加之收入水平较高，渴望自由的心态，使得他们迫切想要跳出原生家庭拥有一个属于自己的小窝。于是文昌月亮湾公寓面积小总价低，商业完善便利的优势越发受到年轻人的青睐。

3、文昌月亮湾公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产touzi中醉为广泛的一种地产形式，而文昌月亮湾公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。公寓式住宅大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。

4、关于“文昌月亮湾公寓房可以买吗”这一话题，存在争议，不过认为购买的人群比较多，因为公寓房不仅具有商业性质，也就是可以touzi，而且还满足居住需求。并且在相关房产政策中，购置商业公寓，不算名下第一套住房，对普房的购买不会产生影响。同时商业公寓自己不住的话，还可出租，深受北方人的欢迎。

总结：文昌月亮湾公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年或是40年。但也有部分公寓70年使用年限的。文昌月亮湾养老公寓该不该买？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、touzi文昌月亮湾养老公寓稳妥吗

随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级，被挡在XG政策外的人也会越来越多，文昌月亮湾房子有钱也买不了。所以更多的选择北方人公寓，那么，touzi文昌月亮湾养老公寓稳妥吗

touzi文昌月亮湾养老公寓稳妥吗？中老年人购置文昌月亮湾养老房，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。由于老年人的精力有限，住太大的房屋整理起来费时费力，而且住房过大儿女成家后突感住房空荡，所以面积适中但不局促的房屋是比较适合中老年人，其中60－90平米中小户型单位醉受青睐。

文昌月亮湾自然环境特殊：热带气候和滨海资源独一无二，文昌月亮湾是国内旅游、度假、养老入手房产首选。全年无冬，四季均可游览滨海项目；在内陆城市饱受雾霾侵袭的当下，海南全年空气质量优良率为94.8%，位居全国第一；文昌月亮湾拥有更加细腻洁白的沙滩和更优良的水质。

三、文昌月亮湾公寓推荐：

文昌月亮湾loft公寓，文昌月亮湾复式公寓怎么样，会shengzhi吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即touzi回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，则会带来巨大的shengzhi潜力。来看看文昌月亮湾公寓那个值得买：

1、华源清苑： 华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），物业公司是海南文昌华源旅业有限公司。

2、盛世天城： 盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，物业公司是文昌新城工贸有限公司。

3、蓝湖海韵： 蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，生活配套有清澜海鲜农贸市场 (5.3公里)工商银行 (3.2公里)中国银行 (3.5公里)。

4、宇诚·椰风浪琴： 宇诚·椰风浪琴位于宇诚·椰风浪琴，开发商是文昌昌都房地产有限公司。

5、东方·龙湾： 东方·龙湾位于东方·龙湾，开发商是海南文昌隆盛置业有限公司。

6、东海椰苑： 东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，周边娱乐有铜鼓岭 (37.6公里)椰子大观园 (1公里)高隆湾滨海浴场 (8.2公里)。

7、正商·红椰湾： 正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，周边餐饮有内置中西餐厅 (50米)重庆火锅 (2.1公里)紫气东来食府 (3.2公里)天府之家 (2.5公里)。

8、帝景湾： 项目地址：海南省文昌市文航路117号。

9、东郊椰林壹号： 东郊椰林壹号位于文昌东郊镇建华山村椰林湾路8号，

10、晋唐海湾： 晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，医院配套有文昌市中医院(3.9公里)文昌市现代医院(13.8公里)文昌市人民医院(13.9公里)；

提醒：从文昌月亮湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，文昌月亮湾都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。文昌月亮湾公寓不受XG政策影响。供大家参考。。。

小结： 海南是一个很多人都想去旅游的地方。当你去的时候，你会发现这里真的很美，海南月亮湾楼市虽然touzi属性强，但自住优势也很明显。若是已持有海南楼市者，建议近期不要有调整，耐心持有就好。当前海南自由港发展后，各类资源导入的速度会加快，所以经济方面的提升空间很大。以上就是关于《海南月亮湾公寓房值得touzi吗？touzi文昌月亮湾养老公寓稳妥吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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