白沙现房优势不足深度分析，购房者投资房产选现房还是期房好？

白沙现房优势不足深度分析，购房者touzi房产选现房还是期房好？ 白沙买房到底该选期房还是现房？海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，白沙水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。购房者白沙买房度假买现房，还是买期房？2021白沙县期房利与弊，2021白沙现房值不值得买？白沙现房大全。。。白沙现房VS期房增值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、白沙现房优势不足深度分析

海南白沙现房房源较为少，很多选购房屋的人在海南买房时，还是在犹豫是买期房还是现房。那么，白沙买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、买白沙县现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。白沙现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房屋，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房屋的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、白沙期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房产；海南白沙期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、通常在购买白沙房产的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房产都有优惠，白沙现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买海南白沙县现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

4、虽然白沙县现在的现房资源比较少，购买白沙县期房的人比较多，但也还是存在有购房者希望购买现房的情况，买现房风险小、可以马上办理楼市证，对于购房者来说却是要少操心一些，也能尽快入住房产。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买海南白沙县现房比较好，海南白沙现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、白沙县期房VS现房优缺点

地价与土地资源的稀缺性决定了白沙房子价格不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。白沙地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房屋行业会就此倒闭。这也是不现实的。

白沙期房和现房的定义

1、白沙期房：期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话，在签订合同并付了房款后，没有办法直接拿房装修入住，必须要等一段时间。

2、白沙现房：现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋，也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证，这个时候消费者在签订商品房销售合同后，当即能够办理入住并获得产权证。

白沙期房和现房的特点

按交房期限算，商品房可分为现房和期房，小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷，以便我们买房时能够有明确的方向。

白沙期房的优点：

1、白沙期房出售时由于楼盘刚开始建设，开发商能够供给的房子提供更多的户型，购房者也有较多的选择余地；

2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠；

3、工程质量能够看到，在房屋施工的过程中，能够随时监督，提出意见。

白沙期房的缺陷：

1、只能看到效果图，无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样；

2、现场和效果图可能距离不小；

3、修建进程中有工程中止的因素，有“烂尾”的风险；

4、销售行情与价格涨跌难以猜测。

白沙现房的优点：

1、如果是购买白沙现房的话，可以实地看房，而不是看效果图；

2、交房不必等太久就能够办理入住。

白沙现房的缺陷：

1、楼层、房型选择方面较少；

2、价格略高，优惠小；

3、荫蔽工程难以看到。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让白沙成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 白沙现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，白沙现房优势不足深度分析，购房者touzi房产选现房还是期房好？供大家参考。。。

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