海南海口西海岸二手房出售信息，海口西海岸二手房价格~

海口西海岸二手房 海南海口西海岸二手房房子房价多少钱一平米？~随着西海岸片区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、海南华侨中学、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓已然形成。海南海口西海岸二手房公寓房价多少钱一平米？海口西海岸二手房touzi方向？海口西海岸二手房在售小区一览表！~

一、海口西海岸二手房在售公寓一览表

海口西海岸新房和二手房各有优缺点，不同的人群购房侧重点也有所差别。那么，新房和二手房究竟该如何选呢？购买海口西海岸二手房不论是touzi还是自住，购房者总是希望房子能够shengzhi。随着海口西海岸房价的上涨，海口西海岸的二手房，也开始了补涨，说明人们已经认识到了它的价值，我们先来了解一下醉新海口西海岸二手房在售信息：

宝安滨海豪庭房子售价：5室2厅3卫，5室2厅3卫㎡，约5.05万元。户型分析：全明方正优尚，自由格调，舒展生活；

广物·滨江帝景房子售价：2房2厅1卫，81.09㎡，约62.44万元。户型分析：户型方正，南北通透，双轴线通风，自在生活清新享受；

龙墅湾房子售价：，225.97㎡，约295.75万元。户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

观澜湖君悦公馆二手房售价：2室2厅2卫，103㎡，约183.34万元。户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

仁恒滨江园住宅售价：高层A户型3室2厅2卫1厨，105㎡㎡，约600万元。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

吾悦广场二手房售价：1#楼，95.22㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；

御景名城项目售价：，145.31㎡，约141.94万元。户型分析：南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

衍宏万国·中央区房子售价：2室2厅2卫，112.77㎡，约124.05万元。户型分析：主卧景观双层挑高大露台，醉大化您的生活享受。

滨江芙蓉公寓售价：1室1厅1卫，温馨十分㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：全明气派尊贵户型，室内阳光流连、清风婉转；

二、海口西海岸二手房shengzhi潜力

海口西海岸的二手房常常占据了良好的地理位置，分布于城市中心及成熟商圈。海口西海岸二手房具有成熟的商业配套，发达的交通网。从长远来看，新房所处区域的配套正在紧锣密鼓的施工当中，新的公共交通线路规划更加合理，交通优势也逐渐显现。海口西海岸限贷XG限售让不少人失去海口西海岸购房资格，那么，海口西海岸二手房shengzhi因素是什么？不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。

1、从价格上来看海口西海岸二手房的价格显然是比新房要低一些的，海口西海岸房价高涨，新房总价已经是很多人都不能承受的了，但是二手房由于房屋年限要少于新房价格也会少一些。在一些以新房交易为主的城市，普遍说来，二手房的单价低于同区域的商品房单价；海口西海岸二手房无疑在单价和总价上，具有很大的吸引力。目前来说，海口西海岸二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。

2、新房装修后，存在一定的装修污染，而购买已经装修好的二手房，由于房屋已经使用了一段时间，因此，几乎不存在装修污染。买海口西海岸二手房，小区内，家家户户几乎都已经装修入住。不像期房那样，交房后，业主陆陆续续装修，造成噪音的污染，同时装修人员在小区内进进出出，使得小区的人员也比较杂乱。这些都会对入住形成一定的干扰。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买海口西海岸二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。

3、入住后干扰少，新房入住后，一般都要进行装修，很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声，而且大家陆续搬家入住，施工人员进进出出，甚是“热闹”。而买海口西海岸二手房，邻居们入住时间不同，不会在同一时间进行装修，免了一定的干扰。XG政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以海口西海岸二手方还是有很大的shengzhi空间！

海口西海岸二手房shengzhi因素是什么？海口西海岸二手房价格不是醉重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口西海岸二手房未来是绝不愁shengzhi出手的。

三、海口市西海岸新房PK二手房

海口西海岸二手房交易流程：购房资质审核看房产权核实签订买卖合同交首付买方申请贷款交税费和中介费过户交接水电煤气费和物业费领取新房不动产证贷款下来后交付房屋。西海岸二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海口西海岸二手房优点：离市区近、配套完善、现房入住、交通便利；

海口西海岸二手房缺点：户型老旧、设计不人性化、税费高。

海口西海岸新房优点：首付额低、外观崭新、户型合理、居住舒适；

海口西海岸新房缺点：位置偏远、配套不全、风险较大。

1、首付

首套房首付是总房款的30%左右，要根据各城市而定；

二套房首付是总房款的30%-50%，或者更高，要根据各城市而定。

2、税费

新房需要交纳契税、房屋维修金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；

二手房需缴纳总房款1%的契税（非满五唯一房源，再交房款差价20%的个税）。

3、装修费

根据业主实际需求来定，普通装修标准为1000-3000元/平米。

4：楼盘的选择

通常情况下，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。

5：考察配套设施

配套设施完善与否与生活质量直接挂钩，一个完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣食住行等日常生活所需的基础设施，如菜场、超市、、公交车站、、社区医院、洗衣房等等。

陈霞结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口西海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。至于该不该在海口西海岸买房，还是仁者见仁，智者见智。海南海口西海岸二手房出售信息，海口西海岸二手房价格~供大家参考。。。

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