咨询热线:400-654-6680

昌江棋子湾买房究竟该买期房还是现房?现房VS期房增值潜力解读~

编辑:臻房小陈时间:2021-06-22 06:02:19浏览:

昌江棋子湾买房究竟该买期房还是现房?现房VS期房增纸潜力解读~ 昌江棋子湾买房到底该选期房还是现房?内容,楼市信息,昌江棋子湾房价“候鸟”老人昌江棋子湾买房养老买现房,还是买期房?2021恒大棋子湾期房优点和缺点,2021昌江棋子湾现房能touzi吗?海南昌江棋子湾现房汇总。。。昌江棋子湾现房VS期房涨纸潜力全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、昌江棋子湾买房到底该选期房还是现房?

昌江棋子湾现房指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与购房者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。那么,昌江棋子湾买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

昌江棋子湾买期房还是现房?

1、买昌江棋子湾现房可以实现拎包入住,期房一般需要等1-2年才能入住,对于着急入住的购房者来说,现房可以立即入住是很大的优点。昌江棋子湾现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子,尽可能地减少不确定因素。买现房,购房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、首先昌江棋子湾期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,但是是缺乏保障的,如果购房者不着急住的话,可以选择好一点的开发商开发的期房,因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高,房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而海南昌江棋子湾现房是比较安全的,但是价格肯定是要贵一些的,如果着急住的话,价格上差异又不大的话,则可以考虑购买现房。

3、对比购买期房和购买现房的风险,昌江棋子湾现房可见,肯定购房风险要小一些,买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,“候鸟”老人可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。

4、相对于恒大棋子湾现房,期房的风险会大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买恒大棋子湾期房可以获得更高的。因为现房都是在几年前设计的,而期房则是在现房设计原有的基础上,避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买,可以优先选择品质比较好的房子。

买期房还是现房得看你急不急着住,如果是着急住(比如结婚,孩子上学),买海南昌江棋子湾现房比较好,昌江棋子湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比,昌江棋子湾现房有什么优势?

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致昌江棋子湾房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南昌江棋子湾房产仍会是一个持续上升的阶段。

海南昌江棋子湾期房VS现房优缺点

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下,购房者可以直接看到房子的样子,收房后可以直接拎包入住。买昌江棋子湾期房,往往要等1-2年的时间,才能看到自己买的房子长啥样。在昌江棋子湾买房风险程度上,现房比期房的风险系数低,期房可能会有开发商资金不足,成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时,只能看到在售楼处设置的样板间,周边多数的配套,也只能在规划图纸上看到。昌江棋子湾期房的建设周期都很长,期间可能发生的变化也比现房多,例如小区周边的公路没有开通,收房时发现出行不便时,如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话,购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买昌江棋子湾现房可以实现拎包入住,期房一般需要等1-2年才能入住,对于着急入住的购房者来说,现房可以立即入住是很大的优点。

三、昌江棋子湾买房政策:

昌江棋子湾购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

昌江棋子湾买房资格

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在昌江棋子湾购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"昌江棋子湾房产价纸被低估,昌江棋子湾房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南醉具中国蔚蓝资产,放眼全国,环境、资源优势无可比拟、复制,未来前途无量。

加上自贸港建设为其镀金,以目前海南昌江棋子湾房价来看,海南目前房子现在是被严重低估了,这种低估随着时间的不断推移,一定会补偿回来。

结语:昌江棋子湾房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是纸得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!昌江棋子湾现房期房和现房各有各的特点,既有缺点也有优点,昌江棋子湾买房究竟该买期房还是现房?现房VS期房增纸潜力解读~供大家参考。。。

售楼处手机:18089828470

相关搜索: 海南买房精髓2019 海南买房资格剖释2019 在海南买房哪个城市好 海南买房哪个区域好 在海南买房靠谱吗?