面对海南琼海限购，琼海公寓值得买吗？

面对海南琼海XG，琼海公寓值得买吗？ 琼海loft公寓还能shengzhi吗？琼海楼盘,海南琼海新楼盘,海南琼海楼盘网为您提供2021海南琼海房价走势及醉新琼海新楼盘房价信息,包括醉全面的琼海楼盘动态,为您创造醉佳海南琼海购房体验。2021琼海市养老公寓优势和不足分析，2021琼海loft公寓还能shengzhi吗？。。。琼海酒店式公寓shengzhi空间全面分析，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、海南复式公寓哪里好？

每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！琼海养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。琼海养老公寓好不好？

1、琼海公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

2、琼海公寓和商品房相比，无论是使用年限还是居住氛围，肯定是商品房更适合自住。但在目前的市场下，酒店式公寓优处就是不限制购买、小户型低总价，对没有琼海买房的条件的购房者来说，买套酒店式公寓作为自住过渡期，也是个不错的选择。

3、琼海公寓的主要特点有：容积率比较高，一梯多户，居住密度比较大；琼海公寓大多为精装修交房，可以拎包入住；公寓的购买者以年轻人居多，周边的生活配套、商业娱乐设施比较丰富；公寓的产权大多为40年，而且还是商业用水用电，生活成本相对较高。

4、现在的琼海房价简直是太高了，普通的“候鸟”老人根本没有办法承受这种高额的房价，琼海公寓房优惠力度大，面积小，没有太大的经济负担，现在touzi也较为平常了，任何touzi品都有两面性，优势与缺点并存。但看一个项目到底值不值得touzi，还得根据自己的需求来选择。

总结：现在琼海公寓房是比较少的，这种房屋的面积是比较小的，而且都是装修好了的房屋，所以购房之后是可以入住的，虽然这样的房屋有很多优点，但是也存在很多缺点。琼海loft公寓还能shengzhi吗？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、琼海市养老公寓优势不足

现在很多的“候鸟”在海南买房子的时候会考虑购买琼海公寓，而要购买公寓的话，大家对于公寓的优点和缺点也是比较关注的，毕竟只有了解了房屋的相关类型，对于自己将来买房子才会有更大的帮助，那么，海南琼海loft公寓优点和缺点有哪些？

琼海公寓房的缺点

1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

琼海住宅类公寓性质：

用地性质：一般为住宅。

产权类型：公寓。

产权年限：70年。

户型面积小，30~60平米。

精装修交房标准，拎包即可入住。

配套设施完善。

物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。

销售价格一般高于区域整体水平。

XG限贷政策的影响，海南来过冬养生，可以购买琼海的养老公寓。海南琼海公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、琼海公寓推荐：

琼海loft公寓，琼海复式公寓怎么样，会shengzhi吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增值空间，即touzi回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，则会带来巨大的shengzhi潜力。来看看琼海loft公寓那个值得买：

1、海南官塘学院小镇： 海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，容积率。

2、官塘世家2号院： 官塘世家2号院位于海南省琼海市官塘温泉开发区官塘大道北侧，医院配套有海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区；

3、官塘御泉庄： 官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，产权年限70年。

4、博鳌印象： 博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，医院配套有潭门村委会卫生室 (3公里)博鳌镇医院 (8公里)琼海市中医院 (18公里)；

5、融创·博鳌金湾： 融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号，容积率1.00 。

6、琼海商业步行街： 琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，容积率1.46。

7、博鳌亚洲湾： 博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，容积率1.0。

8、海南温泉1号二期： 海南温泉1号二期位于官塘温泉度假中心大%，

9、珊瑚湾： 珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，楼盘特点，珊瑚湾位于博鳌滨海大道，坐拥原生态湾区天然美景，气候四季温润如春，北邻珊瑚岛，背靠两大国际标准的高尔夫球场，周边则有极地海洋公园、红石滩公园、游艇码头、五星酒店等高端配套环伺，北侧邻近国家南海博物馆。。

10、博鳌长滩雨林： 博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，绿化率46.6%。

结语：琼海买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，琼海小户型公寓显然更受欢迎。琼海公寓不受XG政策影响。面对海南琼海XG，琼海公寓值得买吗？供大家参考。。。

售楼处vx：18089828470