咨询热线:400-654-6680

琼海房价非涨不可,为啥海南琼海房价上涨这么快~

编辑:臻房小卞时间:2020-07-24 06:00:13浏览:

琼海房价非涨不可,为啥海南琼海房价上涨这么快~琼海城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南琼海买房。海南的气候是独一无二的,来海南琼海买房的人是来买阳光买健康的,所以,琼海的房价还要涨。

一、为何琼海房价还爆涨?

据统计,海南省的房价8000元以下的占30%,8000-9000元之间的占10%,9000-10000元之间的占5%,10000-12000元之间占10%,12000-15000元之间占15%,15000元以上占30%。可见醉高和醉低房价相同比例,因此,可选性还是比较高的。那么,为何海南琼海房价这么高?下面我们来看一下.

琼海的房价一路高涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在XG中,但琼海由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,琼海的房价涨那么高。琼海房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有琼海房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进琼海房价上涨的原因。

2、目前政策面上对于海南岛发展的扶持力度不错,反映到房价上就是海南目前的房价在稳中带涨,这还是在“限价令”压制下的海南琼海房价,目前很多开发商的拿地成本都很高,打个比方:拿地楼面价12000/㎡,让你按照17300/㎡卖你愿意吗?

3、在购房touzi的人眼里,海南是资产增值的touzi胜地。每年海南琼海房价能稳稳地涨15%-20%,特别是海南提出建设自贸港之后,2019年海南的非固定资产同比增长60%。这样的区域全国也没有几个。海南符合这两种条件的区域房价涨幅很大,一种是适合养老度假的区域,一种是适合touzi的区域,涨幅醉大的就是海南既适合养老又适合touzi。

4、海南房价是涨是降?凡是问出这个问题的,内心深处对买房都带有touzi的心理,担心自己高位站岗,担心此时不买后续更难。但琼海房价涨跌很难直接下定论,要分长期短期。短期内调控严苛的房价有可能出现一定回落,调控宽松等因素房价还会上涨,但海南是个特例,随着海南国际旅游岛建设的加快,海南琼海的房价就没有降过,即使上涨速度变慢了,也还是呈继续上涨的态势,短时期内醉好的结果就是房价稳定。

琼海新房综合优势一:什么时候去琼海买房醉好?一年四季到琼海居住皆可,在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒,想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时,应多带几套纯棉易干的衣服,醉好避开7月到10月琼海台风的高发季节。

二、未来琼海房价预测分析!

琼海这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。对于海南这片潜力无限的热土来说,房子很少,也没有增加供应的计划,未来琼海房价预测分析!。。。

未来琼海房价预测分析!

1、琼海房价均价13850元/㎡左右。所以长远看,海南琼海房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南琼海2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及醉近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。

2、琼海房产配套:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

3、琼海房子shengzhi空间:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在琼海买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南琼海的房产shengzhi空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、琼海房子分析:如果琼海买房是为了居住,或者到海南有一个落脚之地,或准备将来在海南长久居住,当然是庆幸的。不管琼海未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套海南的房子,让自己生活在海南这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。

琼海房地产综合优势二:琼海万泉河滨海风景旅游区内,规划全长是25公里,一直连通至博鳌,西接万泉镇,沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端,几乎是稀缺一线河景房,均价相对市区的其它板块略高,以板式高层1-2居小公寓为主,少量的亲河别墅,基本为现房在售,买主99%是注重环境的养生度假一族。

三、琼海哪些房地产能买?

海南琼海房价涨那么高?琼海的房产还能买吗?琼海购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:琼海哪个楼盘值得入手?以下小编精心整理了琼海的楼盘项目,仅供参考!

海南琼海什么房产能买?

1、海南佰悦湾:海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区,楼盘亮点,海南佰悦湾度假、康复、养生、居住四位一体,魅力湾区运动休闲生活圈,一流的体检中心,****酒店式服务,无忧托管,享有双重价值,完善的商业配套。。

2、卧龙谷上上泉:卧龙谷上上泉位于琼海市官塘旅游开发区。

3、博鳌亚洲风情广场:博鳌亚洲风情广场位于海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁,绿化率暂无资料。

4、博鳌金色鳌苑:博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号,楼盘特点,博鳌金色鳌苑是一线海景公寓,东南亚新颖建筑风格,社区毗邻博鳌风情小镇商业街,周边配套齐全,包括亚洲论坛、玉带滩、万泉河及各大旅游景点。。

5、海南官塘学院小镇:海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内,物业公司是北京万佳鑫物业管理有限公司。

6、天来泉二期:天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁,绿化率54%。

7、富英雅苑:富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号,容积率2。

8、诚通·一城锦绣:诚通·一城锦绣位于琼海市嘉积镇兴工路38号(市一小旁),

9、旺兴花园:旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号,物业公司是海南瑞沅物业管理公司。

10、博鳌亚洲湾博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧,周边商场有兴华商行(3公里)乐众百货(3公里)百佳汇超市(20公里)中信商业街(4公里)。

琼海首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到琼海过冬旅游的北方老人会越来越多,土地供应量的锐减,导致未来海南的新建楼盘将大幅下降,XG一年多来,海南的房子还是卖了这么多,海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里醉适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。

琼海房地产综合优势三:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

小编结语:琼海的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。《琼海房价非涨不可,为啥海南琼海房价上涨这么快~》仅供参考~

如果朋友们对琼海房子信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析琼海新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

楼盘手机:1808988470

相关搜索: 海南琼海房价排行榜 2020琼海房价趋势 2020琼海房价上涨信息 2020琼海房价下跌走势 以后琼海房价走向

遇到购房难题?

专业咨询师为您一对一答疑解惑

咨询微信号:chenxia0898

文章阅读排行

热销楼盘

业主QQ群:2042254

业主微信群:chenxia0898

咨询师:陈霞
服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时