2020陵水清水湾现房大全（陵水清水湾现房增值潜力解析）

2020陵水清水湾现房大全（陵水清水湾现房增值潜力解析） 陵水清水湾买房到底该选期房还是现房？“候鸟”陵水清水湾买房过冬买现房，还是买期房？2020陵水清水湾期房优势和不足，2020陵水清水湾现房还会shengzhi吗？海南现房大全。。。陵水清水湾现房VS期房增值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、陵水清水湾现房VS期房shengzhi空间？

陵水清水湾现房与期房，如果你要买房子，会选哪个？看似简单的问题其实很让购房者费心。买房的资金安全、担心烂尾楼出现等，已成为当前买房者的普遍心理现象，那么，陵水清水湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、陵水清水湾期房和现房的区别在于使用时间。陵水清水湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、海南陵水清水湾期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；陵水清水湾期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、通常在购买陵水清水湾房子的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房子都有优惠，陵水清水湾现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买陵水清水湾现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

4、陵水清水湾期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强。但期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾，白交了钱还住不上房子。陵水清水湾现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些。

如果经济条件允许，还是建议大家买陵水清水湾现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。陵水清水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南陵水清水湾期房和现房有什么区别？

国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房地产的海南，仍是考验。外地人XG，本地人嫌贵，房地产己不再是海南支柱。至于，海南陵水清水湾房价跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。值得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。

1、从房价上看：陵水清水湾期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：陵水清水湾期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：陵水清水湾期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

陵水清水湾期房和现房哪个比较好？

1、陵水清水湾期房：价格低、风险大

很多人都知道，陵水清水湾期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增值空间，产生touzi保值功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

陵水清水湾期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、陵水清水湾现房：即买即住、资金压力大

购买陵水清水湾现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

三、陵水清水湾买房，你越顾虑，陵水清水湾房价越涨！

海南陵水清水湾新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来陵水清水湾购房，海南陵水清水湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，陵水清水湾房价越涨，想在陵水清水湾买房，早买早好。

1、2020年醉新海南陵水清水湾房价均价42035元/㎡，现今影响海南房价的主要因素就是政策，政府说陵水清水湾房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制陵水清水湾房价是必须的，但不是要陵水清水湾房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

2、海南什么房子都有，海景房、江景房、湖畔房、山林房等等，环境和旅游资源都挺丰富的，尤其是旅游地产和养老地产颇受欢迎。

3、海南陵水清水湾醉近几年的时间，发展也是越来越好了，陵水清水湾房价上涨也是非常正常的，再加上醉近几年，海南已经开始全面实施XG政策了，房价已经开始只能慢慢涨了，现在去陵水清水湾购买是醉划算的时候了，估计在过一段时间，陵水清水湾的房价又要开始上涨了，到时候肯定会掀起买房热潮的。

结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的陵水清水湾房子。陵水清水湾现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，2020陵水清水湾现房大全（陵水清水湾现房增值潜力解析）供大家参考。。。

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