儋州现房利与弊深度讲解，买房者过冬选现房还是期房好？

儋州现房利与弊深度讲解，买房者过冬选现房还是期房好？ 儋州买房到底该选期房还是现房？儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。“候鸟”老人儋州买房养老买现房，还是买期房？2020儋州期房优势不足，2020儋州现房还会shengzhi吗？海南现房大全。。。儋州现房VS期房增值潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海南儋州市买期房还是现房好？

海南儋州现房与期房，如果你要买房子，会选哪个？看似简单的问题其实很让购房者费心。买房的资金安全、担心烂尾楼出现等，已成为当前买房者的普遍心理现象，那么，儋州买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、儋州期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、儋州市期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

3、儋州现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，醉大可能地减少了不确定因素，购房者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分买房者表示，儋州现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

4、从配套设施上看，儋州市期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉购房者。从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。儋州期房和现房都有各自的优缺点，对于购房人而言，没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。

购买海南儋州市现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房子，海南儋州现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比，儋州现房有什么优势？

海南楼市现状就是需求量被XG影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说XG之后，儋州新房供应远远小于需求了。这就是造成海南XG之后儋州房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的醉有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市XG，加上海南大幅减少了住房用地供应计划，那么海南就等于是给楼市的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买儋州期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在儋州买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。儋州期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买儋州现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

三、为何儋州房价还会涨

儋州房产，为什么儋州房价每天都在涨？儋州的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到儋州过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然儋州的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以儋州的房价肯定还会继续上涨。

1、儋州房子shengzhi潜力怎么样？在一次会议上，海南省省长刘赐贵对现场记者说，海南的房子肯定还会涨价的，“海南是中国的一块宝地，人们对海南的认识也越来越到位，生态健康长寿用钱买得来吗？亿万富翁可以把海南的空气买走吗？”话未毕省委书记罗保铭笑着接过话茬：“买不走空气就买儋州房子。”会上笑声一片。

2、五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的touzi人敢在西线买房touzi；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。儋州房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意儋州买房养老的现在拍断了好几次大腿。

3、儋州买房不必一定要离海越近越好，其实你不一定会天天去海边，海边相对潮湿有时海风会较大，卖房的却会以此要高价多花冤枉钱。还有内地的环境治理力度逐年加大，环境的改善也是要考虑的重要因素。至于不太平的国际形势，会把这里影响到什么程度更是我们都无法预知的。

结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑儋州，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。儋州现房现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，儋州现房利与弊深度讲解，买房者过冬选现房还是期房好？供大家参考。。。

海南置业热线：180⒏9828470