昌江棋子湾“期房”和“现房”的区别在哪里，买哪个好？

昌江棋子湾“期房”和“现房”的区别在哪里，买哪个好？ 昌江棋子湾买房究竟该选期房还是现房？买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从昌江棋子湾房产小白变成昌江棋子湾房产专家。购房者昌江棋子湾买房度假买现房，还是买期房？2020昌江棋子湾期房利与弊，2020昌江棋子湾现房买了合算吗？昌江棋子湾现房一览。。。昌江棋子湾现房VS期房涨纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、昌江棋子湾“期房”和“现房”的区别在哪里？

随着海南新开楼盘的增多，买昌江棋子湾期房还是买现房成为了摆在购房者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，昌江棋子湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南昌江棋子湾期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、昌江棋子湾期房的优势，从房价来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，昌江棋子湾期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、通常在购买海南昌江棋子湾房子的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房子都有优惠，海南昌江棋子湾现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买海南昌江棋子湾现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

4、昌江棋子湾现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，恒大棋子湾现房房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，购房者可能无法购买到理想的房子。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。

关于购买昌江棋子湾期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。恒大棋子湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、昌江棋子湾期房VS现房优势不足

昌江棋子湾交通环岛高铁、高速公路，景区有昌化岭，古昌化城，棋子湾，全年无冬，四季如春，日照充足，原生态海岸，沙白滩缓，年均温度26.30C，重要的是享受了昌江棋子湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

昌江棋子湾期房和现房的定义

1、昌江棋子湾期房：期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话，在签订合同并付了房款后，没有办法直接拿房装修入住，必须要等一段时间。

2、昌江棋子湾现房：现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋，也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证，这个时候消费者在签订商品房销售合同后，当即能够办理入住并获得产权证。

昌江棋子湾期房和现房的特点

按交房期限算，商品房可分为现房和期房，小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷，以便我们买房时能够有明确的方向。

昌江棋子湾期房的优点：

1、昌江棋子湾期房出售时由于楼盘刚开始建设，开发商能够供给的房子提供更多的户型，购房者也有较多的选择余地；

2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠；

3、工程质量能够看到，在房屋施工的过程中，能够随时监督，提出意见。

昌江棋子湾期房的缺陷：

1、只能看到效果图，无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样；

2、现场和效果图可能距离不小；

3、修建进程中有工程中止的因素，有“烂尾”的风险；

4、销售行情与价格涨跌难以猜测。

昌江棋子湾现房的优点：

1、如果是购买昌江棋子湾现房的话，可以实地看房，而不是看效果图；

2、交房不必等太久就能够办理入住。

昌江棋子湾现房的缺陷：

1、楼层、房型选择方面较少；

2、价格略高，优惠小；

3、荫蔽工程难以看到。

三、昌江棋子湾哪些楼盘合适买

昌江棋子湾新房有没有touzi潜力？昌江棋子湾周边什么楼盘还可以买，昌江棋子湾房子会shengzhi吗？其实在昌江棋子湾买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，昌江棋子湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南昌江棋子湾房价还会持续上涨，由于海南昌江棋子湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了昌江棋子湾什么房子还能shengzhi，仅供参考！。

1、恒大·棋子湾：恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，物业公司是恒大金碧物业。

2、交泰·山海颂：交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、富昌财富港湾：富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），产权年限70年。

4、海南福源小区：海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），容积率2.40。

5、希望·棋子湾：希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，物业费4.5平元/平米/月。

6、金水湾国际公馆：金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，物业公司是海南蓝海物业。

7、棋子湾壹号：棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业费1.20元/平米/月。

8、中南·林海间：中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，物业费暂无资料元/平米/月。

9、群升棋子湾：项目地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路。

10、昌江福源小区：昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，楼盘卖点，昌江福源小区以33万平方米的城市综合体领创昌江房地产。昌江福源小区既交通便捷又配套齐全，紧邻有着“城市中的热带雨林”著称的保梅岭，与县城文化公园为伴。 。

昌江棋子湾买房，昌江棋子湾是否纸得买？，昌江棋子湾房价还会涨吗？很多人问小陈，昌江棋子湾房子还能shengzhi吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

结语：昌江棋子湾买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;昌江棋子湾现房现房的房价都会比较高，基本不会有优惠,昌江棋子湾“期房”和“现房”的区别在哪里，买哪个好？供大家参考。。。

海南置业vx：⒈8089828470