万宁房价非涨不可？海南楼盘上涨的原因~

为什么海南万宁市房价还要上涨？海南万宁买房,万宁房价多少钱？万宁买房攻略及购房政策,分析万宁气候和房价等,给您置业海南万宁提供帮助。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，万宁房价在未来几年是非涨不可。万宁由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，万宁的房价一直涨。

为何万宁房价这么高

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但万宁由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，万宁的房价还要涨。

2、万宁房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有万宁房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进万宁房价上涨的原因。

3、万宁基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，万宁房价在未来几年是非涨不可。

4、万宁房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，万宁的房价还爆涨。

5、万宁房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动万宁房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：万宁房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。万宁买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

万宁新房综合优势一：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。

海南万宁哪些房产可以买？

万宁房价涨了这么多？万宁的房地产还能买吗？万宁购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南万宁市哪种新房值得买？以下小编精心整理了万宁的楼盘项目，仅供参考！

1、宝安椰林湾，约6500元/㎡，地址：海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市）

2、金泰南燕湾，约30000元/㎡，地址：万宁市南燕湾旅游度假区

3、中信博鳌山钦湾，约9000元/㎡，地址：琼海市博鳌镇中信大道正门岭

4、中南·​芭提雅，约25000元/㎡，地址：万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）

5、兴隆风情街，约21000元/㎡，地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米

6、华亚海岛假日，约20000元/㎡，地址：万宁市城西路（高铁站斜对面）

7、中骏华庭，约3988元/㎡，地址：海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁）

8、海南臻园，约19000元/㎡，地址：万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧）

9、拾美海域，约6400元/㎡，地址：万宁市望海大道与纵一路交汇处

10、半岛观海苑，约4550元/㎡，地址：万宁市东澳镇富南街北侧

万宁新房综合优势二：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑万宁，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。《万宁房价非涨不可？海南楼盘上涨的原因~》仅供参考~

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