海南海口西海岸楼盘为何还爆涨，2018海南海口西海岸房价未来如何走向！

为何海南海口西海岸旅游区房价这么高？海口西海岸购房指南频道为您陈列在海口西海岸购房过程遇到的各种疑问，及时更新海口西海岸楼盘醉新动态，购房指南，丰富您的海口西海岸购房知识！加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价这么高。

为啥海口西海岸旅游区房价这么高

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口西海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房价还爆涨。

2、海口西海岸房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口西海岸房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口西海岸房价上涨的原因。

3、海口西海岸基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口西海岸房价在未来几年是非涨不可。

4、海口西海岸房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口西海岸的房价涨这么快。

5、海口西海岸房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口西海岸房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口西海岸房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口西海岸买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口西海岸楼盘综合优势一：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

海南海口西海岸什么房产shengzhi快？

海南海口西海岸旅游区房价涨的这么快？海口西海岸的房产还能买吗？海口西海岸购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南海口西海岸旅游区哪种楼盘值得入手？以下小编精心整理了海口西海岸的新房项目，仅供参考！

1、保利中央海岸，约未定元/㎡，地址：海口市丽晶路秀英港码头

2、儒俊雅苑，约5800 元/㎡，地址：海口市新大洲大道西侧328号

3、绿地·新海岸，约17000元/㎡，地址：海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面）

4、华府蓝湾，约8000元/㎡，地址：海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米

5、华林广场，约11000元/㎡，地址：海口市南宝路29-9号

6、海口中心，约30000元/㎡，地址：海口市海口市滨海大道159-9号

7、皇冠世纪豪门，约11000元/㎡，地址：海口市海甸岛人民大道56—1(位于海口市海甸岛人民大道海大东门南侧)

8、乾坤湖，约7700元/㎡，地址：海口市凤翔路凤翔公园中心(海南海口是东站附近)

9、成信世代雅居，约8874元/㎡，地址：海口市金宇路33号金牛湖畔

10、琥珀悠澜，约7600元/㎡，地址：海口市美兰区琼山大道172号

海口西海岸房产综合优势二：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。《海南海口西海岸楼盘为何还爆涨，2018海南海口西海岸房价未来如何走向！》仅供参考~

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