陵水清水湾现房和期房的优劣势，陵水清水湾哪里现房性价比高？

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一、陵水清水湾现房和期房的优劣势~

海南购买房子政策相对宽松，外地人购买房子需求大量涌入导致三亚清水湾房价明显涨价。此次对外地人XG一套房，是为了实现去库存和抑房价等功能，那么，陵水清水湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、陵水清水湾许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买陵水清水湾现房的另一大好处就是可以马上办理楼市证。买陵水清水湾现房，即买即办理楼市证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，楼市证拿手上醉安心了。

2、陵水清水湾期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房子；海南陵水清水湾期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。陵水清水湾现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以买房者本身的需求来定。

4、海南陵水清水湾现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，海南陵水清水湾现房新房价格较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，买房子者可能无法购买到理想的房地产。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。

关于购买三亚清水湾期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购买房子者的需求来进行选择。三亚清水湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、陵水清水湾期房VS现房优势不足

陵水清水湾交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一，而中国仅此一个！，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，重要的是享受了陵水清水湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

陵水清水湾期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

陵水清水湾期房优点：

1、选择空间大：由于订的是陵水清水湾未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，陵水清水湾购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，陵水清水湾期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，陵水清水湾购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

陵水清水湾期房缺点：

1、实物不可见：陵水清水湾期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若陵水清水湾开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，陵水清水湾购房者将蒙受巨大的损失。

陵水清水湾现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

陵水清水湾现优点：

1、实物可见：既有陵水清水湾房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：陵水清水湾购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于陵水清水湾短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的陵水清水湾房地产。陵水清水湾现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。陵水清水湾现房和期房的优劣势，陵水清水湾哪里现房性价比高？供大家参考。。。

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